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青岛城阳2018房价预测,青岛城阳区房价还会涨吗

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城阳区的房价和青岛还有很大差距 。新建青岛房价未来会带动城阳房价 ， 所以城阳房价未来还有上涨空间 。业内人士分析 ， 通过近期房价的变化 ， 可以预测未来青岛房价总体将稳中有升 ， 不会出现大幅上涨 。一、城阳区作为青岛北部新区的城阳 ， 早已接棒成为青岛最大的聚集地 。
青岛城阳区房价还会涨吗？从18年最高峰已经跌了近30%？
我认为青岛城阳区的房价短期内很难上涨 ， 还会呈现震荡微跌 ， 长期看还有上涨的空间 ， 为什么 ， 原因如下：一：青岛城阳区前身就是一个镇 ， 现在的市民都是以前的村民而来 ， 这几年经过旧城改造 ， 本地居民都因拆迁分房 ， 这几年本地开发商及外地开发商大举进入城阳 ， 开发面积巨大 。二：青岛城阳区以前工厂林立 ， 小型企业及外资企业很多 ， 每到月末银行排队领工资曾经是城阳一景 ， 现在已不复存在 ， 外来流动人口剧减 ， 
【青岛城阳2018房价预测,青岛城阳区房价还会涨吗】三：本地购买力及需求本已很少 ， 房价上涨过快 ， 又加上限购 ， 限制了外地购买 ， 房价势必难以上涨 ， 只有震荡下降了 。四：青岛机场的搬迁对于城阳来说 ， 是喜忧参半 ， 机场迁走一些限高限制被取消 ， 同时一些机场相关的货运及其它业务也被带走 ， 包括人员 ， 也利用后机场时代多建休闲公园 。五：城阳区近几年着力打造特色小镇初见成效 ， 有医疗康养小镇 ， 科技小镇 ， 及机动车小镇等 ， 
六：城阳区经济居青岛区第三位 ， 这几年经济发展良好 ， 由于城市交通便利 ， 又新增多条地铁线 。这些都势必会吸引青岛市区及临近的李沧等来城阳购房 ， 七：城阳区的房价和青岛市区房价 ， 还有很大的差距 ， 新晋一线青岛的房价会对以后的城阳房价有所带动 ， 因此城阳房价在未来还有一定的上涨空间 。因此我认为目前青岛城阳区的房价下跌是暂时的 ， 从城阳区的经济发展水平 ， 交通的建设及未来的发展 ， 及青岛的带动作用 ， 做为一个一线城市的主要区域 ， 房价和临近的日照房价相当 ， 也不符合其地位 ， 因此长期城阳房价还是能涨起来的 ， 
青岛的房价走势是什么？哪个市区的升值空间大？
青岛作为一个美丽的海滨城市 ， 吸引了很多外地人留在这里工作、生活 ， 但高昂的房价同时也制约着人们对这个城市的归属感 。从房价来看 ， 中心城区和县市区差距巨大 ， 表明青岛各区市之间房地产市场发展存在不均衡现象 ， 房价水平已经形成从南到北、从沿海到内陆空间层面依次梯度的趋势；中心城区的土地供应相对较少但需求旺盛 ， 房价水平较高；次中心城区和县市区的商品房库存占比较大 。
业内人士分析 ， 通过近段时间房价的变化 ， 可以预测未来青岛房价总体是处于稳定上升 ， 不会出现大幅上涨 ， 至于升值空间 ， 以下三个片区尤为值得推敲 。一、城阳区作为青岛北部新区的城阳早已接棒李沧 ， 成为青岛最大刚需聚集地 ， 除了西跨黄岛 ， 北上城阳也成了城市发展的必定路线 。尤其是近些年来 ， 城阳中心城区吸引了不少商业项目相继抢滩 ， 

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