中国15年房价走势,09年的房子 _房子

目前中国大部分城市的房价在15年内翻了一倍或三倍甚至更多。如果18、19年左右加杠杆买房，首付30%的人跌回15年就减半。房子资不抵债后，很可能会出现大规模的供应短缺，加剧金融风险。银行不会坐视不管。房价3.3万每平米，大概率是二线城市的房价。
未来十到十五年中国的房价走势会是什么样？

谢谢邀请！按照房地产市场发展情况和变化趋势，只要不发生特殊情况，房价会保持相对稳定的状态，并与经济发展水平和居民收入增长情况基本适应。要知道，在经历了前面十多年的快速增长以后，房价已经透支了未来若干年的增长力量，透支了居民的购买能力，如果继续上涨，特别是快速上涨，会让房价直接对经济发展和居民生活产生极为不利的影响。
所以，房价只能保持稳定，才能确保不影响经济发展和居民生活，但是，由于未来的房地产市场，可能面临这样两大不确定因素。一是空置房如何释放居住功能，将在多长时间内释放，如何释放，对房价的影响很大；二是住房租赁市场如何发展，新建租赁房和居民对租房的认识，对房价的影响也较大，如果这两大不确定因素变确定了，房价变化也就比较好确定。
09年的房子，14年8千，15年1.2万，现在3.3万，房价有可能降到15年吗？

房价每平3.3万，大概率是二线城市的房价，这是前两年高速上涨后达到的价格，即便跌也不会回到15年的水平：1、与15年相比，房价上涨的同时，土地、建材、人工等建筑成本也在不断上涨，如今仅地价就占到建筑总成本6成以上，跌到15年价格，开发商建房无钱可赚还要亏本，不可能赔钱赚吆喝。2、当前全国绝大多数城市的房价在15年基础上都翻了2、3倍甚至更多，如果在18、19年左右加杠杆买房，对于首付三成的购房者来说，房价回落到15年就是腰斩，房子资不抵债后，很可能出现大面积断供现象，加剧金融风险，银行不会坐以待毙，
3、中国的房地产市场并非完全市场化，政策主导占据市场运行很大部分，地产行业牵涉面广，影响范围大，作为国家经济发展支柱产业，政府必然会提前介入，加强管控，不会坐视不管。4、今年市场调控的主基调是“稳地价，稳预期，稳房价”，作为房价这一块，是不允许出现大幅波动的，地方房价一旦出现大幅波动就要被问责，各地市场总体趋势是保持健康、稳定发展，
【中国15年房价走势,09年的房子】5.即使房价下跌，也只是少数城市，比如黑龙江鹤岗的安置房，但是在一些棚改还没有结束的城市，尤其是那些还在实行货币安置的城市，房价还在上涨，而且幅度只是很小。6.如果房价大幅下降，那也是很多年以后的事了，比如人口大幅下降，重灾区一定是没有人口和产业支撑的三四线以下城市，二线以上城市，未来房价还会小幅上涨。