聊城平均工资五千左右,房价一万,属于正常水平 。连廊坊的脚都承受不了压力,一路暴跌 。济南贫困带周边城市聊城、泰安抗压能力有多强?敢让房价涨到胶东,泰安,聊城的房价上涨都和济南要建强省有关 。于是当地一些开发商就利用济南都市圈的这个消息来刺激周边城市的房地产,从而达到盈利的目的 。
山东泰安的房价还会持续涨吗?
总得一句话肯定会涨,原因有以下:1.总体环境,虽然国家对房价有管控但是对于三四线城市来说还是涨的趋势,边际效应明显 。2.泰安作为世界级旅游城市,泰山这个名牌永远不过期,泰安市目前也继续大力发展旅游度假产业,区内有高新区,高铁新区,徂汶景区和中心城区等规划,未来城市发展越来越清晰,3.山东最近发布新旧动能转换国家级示范区,奋起直追大力发展城市人居环境及城市建设,其中发展以泰安为龙头的山水林田湖示范区,对于泰安来说是城市建设大发展的历史机遇 。
我想在聊城买房,现在房价10000 ,买房合适吗?
聊城房价确实比较奇葩,收入全省垫底,房价全省前五,2018年时还短暂超越过烟台威海这种高溢价率对于一个人口长期流失的四线城市而言是难以承受的,这里所说的难以承受不是能否买得起,而是能否扛得住泡沫刺破后的压力 。的确有一些城市经济不强但房价高,不过这都是有特殊属性的城市,比如三亚、丽江、廊坊、秦皇岛等等,这些要么是旅游城市,有大把的旅居地产,要么是环京或者有更高定位的发展预期,但是很多人不懂房产,也不了解经济,全凭主观判断和道听途说来定位楼市前景,
泰安和聊城的房价上涨都跟济南搞强省会有关,于是当地一些开发商就利用这种大济南都市圈的消息去刺激周边城市房地产,以达到牟利之目的 。可事实上呢?济南自己的辖区都还没有建设好,可开发的区域再有20年也建不完,会把更好的机会给周边城市吗?不反过来虹吸周边就万幸了,至于这近水楼台或者所谓一体化,多少活生生的例子摆在前沿,很多人就是不看 。
深圳最近楼市火爆的新闻想必都有耳闻,12万一平的房子都得抢着买,因为隔壁小区已经18万,就连深圳的郊区都是每平方至少四五万的单价,可是深莞惠一体化之下的惠州呢?跟五万房价的坪山区一路之隔,房价就只有1.5万每平,再离远点的老多层还有单价七八千的房子 。那么相比之下,济南比得过深圳吗?聊城泰安比得过惠州和中山吗?济南远不如深圳,房价更是只有深圳五分之一,其周边城市居然就敢比深圳周边还要高,这房价的水分是有多大?再往近了说,廊坊是环京楼市第一热点,2017年一度飙升至近3万均价,到2019年价格几乎腰斩,
廊坊是连接京津两市的通道,跨区通勤第一城,这个一体化难道还不如济南都市圈?就连廊坊这种地脚都扛不住压力一路暴跌,试问聊城、泰安这些环济南贫困带的城市抗压能力有多强,敢让房价对标胶东?说了这些,是希望题主明白一个道理 。房子对于刚需而言不是不能买,而是要敢于面对后果,毕竟聊城的房价跟丈母娘也有关,要彩礼那么高还要房子要车,开发商怎能错过这样坐地起价的机会 。
现在山东聊城4线城市9200房价值得入手吗?未来趋势咋样?
目前房价只是稳定,不会像前几年那样增长,跌是不可能的,08年房价2800普遍工资只有八九百 。相差三倍多,不过当时只有城市有购房热情,农村不大!之后一直到2016年房价也只涨到3800四千左右,当时买的人还是少!不过这时候是最适合买房了 。因为聊城工资已经达到三千多了,这个比例将近一比一!这个时期的人,很奇怪 。
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