唐山虽然是三线城市 ， 但是房价不低 。现在二手房的平均房价是7000元/平方米 ， 而新房的房价是10000元/平方米以上 ， 这只是一个平均值 。如果涉及繁华商业区、交通要道、学区等 ， 房价就更高了 。唐山的房地产价格没有基本的支撑 ， 这一波涨价算是补偿 。再加上炒房团和开发商的推波助澜 ， 造就了房价暴涨的表面现象 。
唐山房价火热 ， 请问唐山能否成为世界历史上房价永涨不跌的城市？
答案当然是否定的 。提问者提问时就是抱着嘲讽的情绪吧 ， 唐山做为一个三线重工业城市 ， 如若不能转型成功 ， 那么它的命运应该就和大部分东北城市差不多 。但幸运的是它的地理位置相对优越 ， 既有大型港口 ， 又靠近北京 ， 可以借助京津冀一体化的东风发展自己 ， 但要清醒的意识到唐山的城市吸引力太低 。既没有高水平的大学 ， 又不能吸引人才到来 ，
看看我们身边的高才生 ， 有几个学成归来的？这也不怪他们 ， 就算他们想回家乡 ， 也没有他们的用武之地 。唐山虽然GDP数字在河北省还算好看 ， 但也就是钢厂、煤矿等重工业堆积的 ， 老百姓的收入并不高 ， 城市规划建设方面在河北省也并不突出 。道路规划杂乱无章 ， 道路狭窄 ， 简单的平面交通 ， 甚至连新修的二环都不是高架 ， 造成事故频出 ， 更不要说轨道交通了 。
这样一个城市怎么会吸引到人才？就算是普通打工者都困难 ， 最多也就是农民工在这赚点钱再回老家去消费 ， 所以唐山的房价是没有基础支撑的 。这一波涨价也就算是补涨吧 ， 再加上炒房团和开发商的推波助澜 ， 所以才造就了房价疯长的表面现象 ， 但假象终将会破灭 。看看现在二手房挂牌量的激增与成交量的萎靡 ， 这就是一个信号 ， 没有人才支撑的城市是没有未来的 ， 而一切闹剧收场后 ， 吃亏的也就是高位接盘侠和这个因高房价而发展畸形的城市 。
2019-2020年唐山各区的房价走势如何？
未来几年 ， 唐山各区房价还要涨 ， 一 ， 唐山区位优势好 ， 又是老工业基地 ， 有优良的港口 ， 每年都吸引大量产业项目投资 ， 城市经济的快速增加 ， 必然吸引大量外来人口加入 ， 增加购房需求 。二 ， 唐山镇化率还很低 ， 唐山市区环境好 ， 城市整洁 ， 会吸引更多农民进城和周围县市居民进城 ， 进而创造商品房需求 ， 二 ， 唐山的改善型住房需求庞大 ， 城里住破旧小区 ， 城中村 ， 物业管理混乱的小区 ， 都需要住进人居环境好的现代化小区 ， 毕竟这种小区住着更幸福 ， 可以进一步支撑唐山房价上涨 。
唐山房价是不是太高了？你怎么看？
唐山位于河北省境内 ， 在河北省的东部地区 ， 依山傍海 ， 还与京津是邻居 ， 唐山的地理位置还是比较重要的 ， 是重要的工业中心 ， 也是华北与东北的咽喉要地 。虽然唐山是一个三线城市 ， 但房价上来说并不低 ， 现如今二手房的房价平均在7000元/平方米 ， 而新房的房价每平方米也要过万元了 ， 这些还只是个平均数 ， 如果涉及到商业繁华区域、交通要道、学区房等等情况 ， 那房价还要更高 ，
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