【中国城市房价10年涨幅,银川作为一个省会城市】再往南的城市要么在北京发展，要么南下上海 。因为人才短缺，大连的收入相比东三省并不低，尤其是近几年收入增长还是很快的 。2.大连的城市化进程比较平稳，所以没有成为房地产投资的热点 。大连不是大城市，拓展空间有限 。三面环海，发展只能去东北 。从房地产投资的角度来说，是达不到辐射效应的 。如果没有大幅上涨的预期，肯定不会成为房地产投资的热点 。
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