金融光谷天地k11光谷火车站自贸试验区华为武汉总部小米入驻光谷有轨电车等 。光谷的发展是一路向东 ， 有宇宙中心的趋势 。先看光谷东的发展 。我在佛祖岭上班 ， 住在九峰 ， 偶尔去葛店 。基础教育不是一两年就能见效的 。光谷的一号、二号光谷实验 ， 经过十几年的建设 ， 达到了现在的水平 。但现在光谷新建学校数量多 ， 教育部门力量更加分散 ， 而义务教育无法集中力量建设名校 。所以光谷这几年是不可能买学区房的 。
武汉光谷中心城光谷东房价已近两万 ， 本人经济水平有限 ， 打算去葛店买房怎么样？
首先表明我的看法 ， 强烈赞同 。先看看光谷东的发展 ， 本人在佛祖岭上班 ， 九峰居住 ， 偶尔去一下葛店 。前几年光谷生物城都没有什么人气 ， 现在企业几乎已经全部入驻 。然后沿着高新大道往东走 ， 前两年也是荒无人烟 ， 现在是车水马龙 ， 到了晚上 ， 小米和华为的基地也是灯火通明 ， 目前娱乐餐饮还不太足 ， 看个电影要去光谷天地 ， 但是本月底中建光谷之星就开业了 ， 而光谷之星到葛店南站 ， 开车也就20分钟高新大道高新二路每天晚上大量的渣土车出没 ， 一方面觉得非常讨厌 ， 另一方面又说明光谷东的建设热火朝天 。
【光谷九峰房价,武汉光谷东的房子值得购买吗】以上说明 ， 光谷东的发展日新月异 ， 而且都是高科技企业入驻 ， 近期成交的土地都在1W/平以上 ， 而葛店南站离光谷东最边沿的左岭 ， 只一桥之隔 。目前葛店买房 ， 两个区域可以选择 ， 一是前面提到的葛店南站附近 ， 现在可以坐城铁到武汉站 ， 算是很方便了 ， 而且2021年到光谷火车站的地铁就要通车 。不过这里的房价也普遍一万以上了 。
另一个区域就是葛店开发区附近 ， 这里地处老城区中心 ， 配套比较完善 ， 附近有中百仓储和梦天湖大酒店 ， 宵夜也是不输武汉 ， 可以直通森林大道 。驾车到武汉的话 ， 可以走森林大道 ， 但是老城区的交通一言难尽当然走高新大道或者高速 ， 也比较方便 ， 并且离长江边不远 ， 房价7K左右吧 。前面都说葛店的好话 ， 但是在葛店买房比较不比武汉 ， 得多留几个心眼 ， 房产证办不下来是常有的事情 ， 最好找万科这类的大开发商 。
武汉光谷学区房怎么选？
在光谷买学区房 ， 要慎之又慎 。光谷的好学校太少了 ， 而光谷又是年轻人的天下 ， 好多人生了二胎甚至三胎 ， 小区里的小孩多得很 ， 每个新小区都配套得有幼儿园 ， 有的小区还不止一所幼儿园 ， 但幼儿园的学位还紧张 。可见小学初中学位的紧张状况 ， 光谷新建的学校开办两三年后就严重超员 ， 每年学校的招生政策都在调整 ， 一个小区今年对口这所 ， 明年不知道又对口那所 。
现在的光谷一小二小还可以 ， 初中就是光谷实验了 ， 另外就是华科附中的初中部 ， 华科附小不对外 ， 其他的学校都是挂招牌 ， 实力如何还有待检验 。光谷地区有华一高中华一寄宿美加外校等等名校 ， 但这跟学区房没有关系 。基础教育不是一年两年能见到效果的 ， 光谷一小二小光谷实验都是经过十年以上的建设 ， 才有现在的水平 ， 但现在的光谷是新建学校一大批 ， 教育部门的力量更分散 ， 而义务教育又不能集中力量去打造名校 ， 所以光谷近几年来想去买学区房是不可能的 。
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