其实 ， 从贵阳地铁的线路规划 ， 就能看出来 ， 最先修的两条 ， 1号线和2号线 ， 基本上经过老城区和观山湖的区域 ， 都是平分秋色的 ， 1号线和2号线唯一的2个交点换乘站 ， 都是老城一个 ， 观山湖一个 ， 由此可见曾经的金阳新区 ， 如今的观山湖的地位 ， 甚至某种程度上 ， 已经超越了老城区的板块价值 。从Top10以内进驻贵阳的房地产企业的布局 ， 也基本能够看出端倪 ， 很多品牌房开商 ， 比如融创、华润、恒大、龙湖、中海等 ， 这些全国第一梯队的房企 ， 都把观山湖视为贵阳市场的必争之地 ， 而且很多还是进驻贵阳的首子布局 ， 包括万达广场 ， 贵阳第一座 ， 也是在观山湖 ， 跟着这些专业搞房地产的公司 ， 是专门有市场和城市调研人员和数据的 ， 根据科学规律和市政规划方向来布局 ， 跟着大品牌的布局选址来买房 ， 要比普通人凭感觉和喜好来买房 ， 正确和升值概率大得多 。
【贵阳万科观山湖区房价,贵阳观山湖房价9000以上】所以观山湖9000的价格不值得买 。如果了解贵阳近几年房价走势的人都知道 ， 9000的单价在观山湖 ， 基本上可以说是一个很有诱惑力的低洼价 。在观山湖这样的核心区域 ， 好一点的品牌房企 ， 哪怕是二手房 ， 可能也要卖到一万二的单价 。之所以有些楼盘 ， 有些优惠房或者特价房是以较低的价格发布的 。有的是出于营销原因 ， 有的可能是因为集团周边存在一些不利因素 ， 比如回迁房、公寓群等 。 ， 所以价格有点低 ， 但不代表整个观山湖均价9000 。所以 ， 最好买不一定便宜的房子 ， 一分钱一分货 。很多情况下 ， 目前买房 ， 可能能花10到20万元之多 。但是 ， 如果活在未来几十年 ， 可能会花费更多的成本 。。
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