于是女朋友在成都有了房子 。当年房价2400 ， 老家房价600 。感觉成都的房子真的很贵 。简阳市GDP ， 2017年人均20008元 ， 在成都各区县排名第21位 ， 全市垫底 ， 全市垫底 。2000年地震 ， 房价在4000元左右波动了一年 。那时候本来应该是在成都置业的好机会 ， 但是我等草人看哪里穿 。
成都房价到底涨了多少？
说说自己的成都买房故事 。2003年 ， 大三 ， 在外兼职 ， 和女友租了套小户型 ， 租金800 。未来丈母娘说我首付你们月供买套房吧 ， 月供900 ， 跟租金差不多 。于是乎女友有了成都的房子 ， 那年房价2400,老家房价600 ， 感觉成都房子真贵 。04年刚交房 ， 楼下邻居就28万卖了 ， 期房变现房 ， 涨了7万 ， 啧啧 ， 这房价可是疯了！可是事实上后来房价一直在缓慢上涨 。
08年地震 ， 房价在4000元左右震荡了一年 ， 当时应该是在成都置业很好的机会 ， 可是我等草民哪里看的穿 。09年房市就恢复了 ， 继续向8000奔去再也没回过头 。时间来到了16年底 ， 有一天一朋友说他有个上海朋友叫他帮忙在成都选套房子 ， 当时我还嗤之以鼻 ， 尼玛都八九千了还在买房?后来这朋友帮着给他朋友选了一套自己也买了一套南三环外龙湖的精装小户型 ， 9000一平 。
【2017年6月成都房价大涨,成都简阳房价的未来趋势如何】然后的事情大家都知道咯 ， 成都房价直接拔地而起 ， 城南一骑绝尘带动其他主城区从8000直接变成了现在的2万左右 。14年准备怀二胎了 ， 原来的老房子肯定不够住 ， 我们也预期面临刚需换房的需求 ， 成都买不起咱去郊区买 ， 先在郫县买了套大三 ， 四千多一平 ， 装修完了 ， 等孩子生了却又不想去了 ， 总觉得还是城里教育资源好 ， 反复论证过后决定郫县新房不要了还是得在城里买 ， 于是17年开始了选房之路 。
那段时间成都几乎可以说一天一价 。看上的二手房几乎每次都是隔几天就卖了 。这期间链家作为中介方对营造房荒的作用居功至伟！我就曾经参与过几次 ， 链家组织了十几个买家去卖家集体看房 ， 当场就有人定下来了 。多参与几次你自己都得被逼疯 。后来看起一套200来平的精装跃层 ， 带80多平花园 ， 喊价380 ， 一家人看了房都舍不得走 ， 这就是一步到位的房啊！好嘛 ， 老房子卖了 ， 郫县的也卖了 ， 咱一步到位！当时准备讲到360下手 ， 结果讲过来讲过去 ， 从380讲到了395万 ， 可见当时房疯涨的程度 。
下单交定金是在17年3月 。当时成交价建面19000一平 ， 现在一年过去了 ， 估计报价应该在30000一平 ， 总价600万左右 。回顾成都买房的历史 ， 感谢老丈母 ， 感谢二胎 。不过现在是典型的房奴孩奴 ， 月供15000 ， 还要供俩孩子 ， 老婆脱产负责俩娃 。压力可想而知 。。这就是我的成都故事 ， 冷暖自知 。。。_____________________________现在是2021年初 ， 回看3年前的文字 ， 仍能感到当时的激荡 。
目前房价一直在稳 ， 经历几轮调控 ， 本小区成交价还在27000左右 ， 随着疫情到来 ， 全球进入印钞时代 ， 货币贬值是不可避免的 ， 再根据仅有的一点经验 ， 全国大中城市每隔几年就会进入一轮房价增长周期 ， 大胆预测一下 ， 有朝气的能吸引年轻人的城市房价还得涨 。至于涨多少 ， 要看政府压不压得住 ， 印的钱有没有去处 。不过这些与我没多大关系了 。
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