可以说 , 一个新北城区的房价增速 , 带动了临沂房价的快速上涨 。看2018年3月的房价数据 , 可以看到北城房价得到了抑制 , 说明政府政策初见成效 。你觉得房价高 , 也许是因为你钱少 , 工资跟不上房价 , 或者你只看到北城房价高 。目前 , 虽然北城房价增速放缓 , 但万元以上的房价遥遥领先其他四区 , 不免让人对房子有所期待——南房 , 有去无回 。
【舒格兰 房价,临沂的未来的房价会如何】为什么临沂市房价还不跌?
都说房价要跌 , 为什么临沂市还不跌啊?房价要跌不只现在说 , 而且说了好多年了 , 到底跌没跌 , 不用我来说 , 想必大家心里都很清楚 。至于临沂市为什么还不跌 , 就此作个分析解答一下 。首先就大气候来说 , 短期之内房价不会大跌 , 因为房地产虽然有泡沫 , 但是拉动内需 , 解决就业问题等 。一旦房价大跌 , 会引起连锁反应 。房价下跌是肯定的 , 但要分地域 。
一二线城市必须下调 , 至于下调多少 , 这就不好说了 。上涨1万 , 下调5百的事实让人是不是觉得很幽默 。说说临沂吧 。临沂乃新崛起的三线或四线城市 。发展潜力很大 。人口多 , 面积大 , 物流城 , 琅琊古城 , 羲之故里 , 诸葛亮老家等名片 , 将给临沂带来大发展的机遇 。临沂本土就有1千万人口 , 再加流动人口 , 可想而知 , 将需要多少房子 。
你就是租也得有房 。年轻人的刚需 , 这也是其中的原因 。现在的城市用地越来越少 , 越来越紧张 。南坊 , 河东 , 罗庄每亩都到300万一一600万不等 。建筑材料价格上涨 , 人工费用等结算下来都上涨 。这些费用最终都强加给了消费者 。房价居高不下 , 不是单纯地说涨就涨 , 说降就能降的 。如果房价不上涨 , 就会没人抢 。如果沒人抢 , 房价就会不上涨 。
临沂北城新区房价还有多大上涨空间?
北城新区是临沂市政府驻地 , 是临沂的政治文化中心 , 当然优先发展了 , 以前老市区最好的小学初中高中都在南坊建立了分校 。明年高铁开通以后 , 白沙埠高铁站的建立更是积极促进了南坊第三期的开发 。随着目前中国城市化进程的加快 , 现在农村青年一般结婚大部分选择在城里买房 。临沂属于三线城市 , 而且临沂是全国第三大商品批发市场 , 江北最大的物流中心 , 外来人口比较多 , 所以综合来考虑 , 临沂的房价在当前还是比较平稳的 , 未来应该还会涨 。
临沂的未来的房价会如何?
我可以负责任告诉大家临沂房价还会继续涨!继续看我的分析————不管你怎么认为 , 客观讲 , 临沂房价还真的不高 , 还处于比较低的水平 。与同级别城市或者周边城市对比 , 可以得出此结论 。不过 , 说句良心话 , 由于临沂辖三区九县 , 临沂整体的低房价 , 是由于郊县的低价把市区的高价给拉低了 。你认为房价高 , 可能是因为手里钱少 , 工资跟不上房价亦或是只看到了北城的高房价 。
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