温哥华房价大跌20%,温哥华换了个左派的市长

随着这一政策的颁布,温哥华房市遇冷,房价下跌 。房价在稳步上涨 。独立房屋每年增长10% 。成交量的增加,挂牌量的减少,势必造成房价上涨 。早在2015-2016年,大量炒房团涌入温哥华房地产市场,他们想按照国内炒房模式在温哥华大赚一笔 。因为温哥华租房的房租不便宜 。
温哥华最新房价多少?

温哥华房价大跌20%,温哥华换了个左派的市长


这个主要看您想问的是别墅,联排别墅还是公寓 。我们每天都会出具一个市场报告,您可以参考一下,【5月6日-温哥华市场行情报道】上盘房源总量:54新增别墅:14套均价$1,869,492上涨新增联排:20套均价$974,204下跌新增公寓:20套均价$760,550上涨售出房源总量:135售出别墅:44套均价$1,623,827上涨售出联排:31套均价$798,275下跌售出公寓:60套均价$617,921上涨【此数据来源:温房网和地产局,05.03/2019—05.05/2019】我个人的感觉是,温哥华房市有回暖的趋势,一是新政策不加息,二是海外买家的贷款有所缓解,所以针对房价,虽然现在是平缓的状态,但是未来一段时间,尤其后年如果大选NDP政党下台,那对房市来说回暖将是更进一步的,
【温哥华房价大跌20%,温哥华换了个左派的市长】温哥华和多伦多的房价怎么样?
2019年,大温这边的房地产持续相对低迷的状态,对于低价买房的来说,个人认为还是不错的时机 。大温这边的房价如何,侧面反应一下,比如100万的加币在大温各城市能买什么样子的房子,温哥华西区的,100万加币买独立屋,买不到的 。如果是公寓的,可以买2卧室的新公寓温哥华东区的话,100万买独立屋,能找到,但是不会很新的,比如1998年左右建设的,房子也不算老,
如果买公寓的话,100万加币能买到地理位置比较好,比如距离Downtown很近,面积也很不错的 。列治文的话,100万加币买独立屋,可以买的到,不过能买到的是1991年左右建造的,还是在最便宜的Hamilton区,新的独立屋是买不到的,列治文的房价是高于温东的,如果要买公寓的话,能买到较好的地段,比如3号路区,房龄还是较新的,3卧室的公寓选择多 。
西温哥华,100万左右买独立屋,能买到,不过位置偏远,比如狮子湾,房龄大,比如47年多,出行也不便,如果是买公寓的话,选择不多,房龄也是老,但是面积会不错 。南本拿比,100万的独立屋,没有的,南本拿比房价普遍超过温东的,买公寓的话,100万可以买典型的metrotown两卧室的公寓北本拿比,100万的独立屋,可以买到,就是房龄特别老,1958年左右建造的,面积差不多也就2000尺,
买公寓的话,100万可以买到Brentwood新房 。素里,100万买独立屋,较新的不多,位置一般,比如,EastNewton区买公寓的话,可以买豪华高层公寓的顶楼,一般的话,素里的公寓50~60万左右,高贵林,100万买独立屋,能买到,但是也没有特别新的 。如果买公寓的话,可以买到市中心,大面积的天车房,
温哥华换了个左派的市长,未来房价会下跌么?
今天一早,大温地产局发布了去年12月的销售数据报告,并对去年的地产市场进行了总结 。12月房屋销售超过十年均值57.7%先来看12月的销售情况,12月大温地区共售出3093套房屋,比前年同期上涨53.4%,比上月上涨0.9% 。而且,与12月的十年平均销售量相比,去年12月是最近十年来的最高值,比平均值高出57.7%,
温州市房产局总裁ColetteGerber表示,“通常12月是房地产销售最平静的一个月,但去年12月的强劲销售势头超过了长期平均水平 。这部分是因为去年市场遵循了一种不寻常的季节性模式,这在很大程度上可以归因于疫情 。”按住房类型划分,12月份售出1026套独立式住宅,比上年同期增长71.3%;售出1,474套公寓,比上年同期增长40%;城镇住宅成交593套,同比增长62.9% 。

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