房价上涨也会挫伤年轻人的努力 。房价上涨也会影响人们的生育意愿 。房价上涨的主要原因是总体上的供需失衡 。随着房价的上涨，我们将有更多的潜在资金可供支配 。宏观来说，以上三点是房价上涨的主要原因，还需要一段时间，至少在这段时间内，房价不会下跌 。
房价上涨和房价下跌，各有什么好处？我们应该怎么应对？
中国的房地长经历了二十多年的发展，应该说已经很成熟了，但是中国，综合各方面社会实际情况，房地产上涨和下跌也有好几个轮回了 。在过去的这二十多年在一些小部分地区，确实存在过房价下跌严重，有炒房客放弃首付断供的事情，这些对房地产已经当地经济都造成了影响，坏处是不言而喻的 。实际上，从另一方面来看，房地产在一个地方的下跌，应对得当，也可以取得实际好处，
一、房地产也是一种产品，也有商品的共性 。供求关系、社会因素都会影响到房地产的发展，多年来房地产价格下跌的坏处被大肆宣扬，好像就是只能涨不能跌的怪物，这已经违反了所有事物一分为二的规律 。既然房地产下跌有坏处，那一定就有房地产下跌的好处，就如同其他社会商品一样，只是这个商品有其特殊性，但也有商品的共性 。也就是说下跌也是一种可能，就如同商品也有库存积压，卖不出去的情况，
二、房产严重泡沫的地区，经济也一样受到重创，坏处显而易见 。上个世纪90年代，海南、广东的惠州、广西的北海，都经历过房地产的崩盘，除了了留下满地的烂尾楼，还有之后十多年萎靡不振的经济 。经济下滑，人员撤出，资金大量冻结，坏账一堆，出现严重的社会问题，到目前这些地区房产也恢复了，但是价格并不是很高，远远不像当年那么疯狂 。
三、房产泡沫破裂，也有其好处，对当地经来说，当地经济会暂时受到打击，社会资金不会继续流向房地产，其他产业会得到发展机会 。有人觉得鹤岗房产崩盘了，鹤岗人民现在也没有生活在水深火热之中，鹤岗居民减少，也没有都失业 。鹤岗人民还是可以吃得饱穿的暖，四、对每个居民个体来说，不一定是好坏 。部分人是有好处，部分人是有坏处，
【房价上涨带来什么好处,房价上涨的原因是什么】最惨的一群人，高负债（贷款），失业，上有老下有小 。幸运的是那些收了有现金，收入稳定，负担小的人，这时候，这些人完全可能以很低的价格买到大房子，当然这是指在有发展前途的城市和地区，房地产下跌就是少数炒房的人吃草，有可能死掉了；不下跌就是普通群众吃草，但是不至于饿死，毕竟社会稳定，不会失业，还房贷就是了 。
房价上涨的原因是什么？为什么房价不会跌？
谢谢邀请，房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡 。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨，这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预 。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了‘稳地价、稳房价、稳预期’的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨，假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求 。
具体来说，也是大家都公认的成本上涨，它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等 。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少，所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高 。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑，如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群 。
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