众所周知，从去年下半年开始，汉中房价出现了较大幅度的上涨，江北的江景房一度涨到了每平方米7000多元 。这一因素无形中成为汉中房价上涨的重要推手 。有权威数字预测过，房价就像洋葱一样，明年下半年房价可能会跌回2015年之前的价格也不是没有可能 。再说汉中本身就是一个低收入低消费的城市，大多数老百姓都不是很富裕，客观上制约了汉中房价的进一步上涨 。
今年陕西汉中的房价还会涨吗？
今年不能确定，但2-3年后绝对会跌 。陕西汉中现有人口372万，而且每年老龄化速度是惊人的，陕西汉中并不是省会或次省会城市，人口本不多，加之老龄化同时发生着人口流失，三样相加楼市中短期想涨都难 。有个情况你和观察下，城市年轻人流失情况，因房价上涨一部分是婚房要求的，一部是恐慌性购买 。当主要购买主力流失后会跌大部分需求，等人口不再为婚房讨论时恐慌会消失，因为老年人对房需求不高，大多只是为子母购买，等上涨预期下降，炒房者也会撒出市场，
如何看待汉中今年房价，后续房价有下跌的空间吗？
【汉中下半年房价会涨吗,2020年会出现小幅降价吗】众所周知，从去年下半年开始，汉中房价有一波很大的上涨行情，江北江景房一度涨到每平米七千多元 。这并不奇怪，汉中毕竟是一个很美很休闲很舒适，生活节奏相对比较慢，特别适合居家养老的城市，高铁的开通方便了相邻地区的人们在汉中的经常性往来，在汉中购置房产休闲度假养老，一时之间成为周边地区经济条件富裕家庭的理想选择 。
这一因素无形之中成为汉中房价上涨的重要推手，然而，物极必反 。任何事情的发生发展都必然要受到内外部客观环境的影响，就大环境来说，今年第三季度，全国七十个大中城市的房价已经开始普遍下跌，个别城市如厦门等地跌幅已经超过了五分之二强，全国有多个地方还发生了多起由于房价大幅下跌，原来一些预订房屋的业主要求退房未果，而发生打砸售楼部的严重事件 。
这些事件在国内外产生的影响都很大，更有甚者，一些大型房企为了“活下去”，采取的降价促销措施更是应有尽有、五花八门，个别房企为了促销卖房还送起了奔驰 。如此种种，让人在震聋发溃的同时，深切感受到了楼市凛冬的不期而至，据披露，地产大王万达近期已经正式宣布退出房地产市场，恒大、万科等国内一些顶级大型房企都已经开始走上了转型之路 。
透过现象看本质，覆巢之下安有完卵？窥斑见豹，不难想像，下一步，随着国家宏观调控政策的逐步到位，特别是房屋空置税和房产税、遗产税以及其他配套政策的落地，我们有理由相信“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话一定会变成现实 。一些权威人士曾经预测的房价如葱，明年下半年房价有可能跌回2015年前的价位，也不是没有可能，
目前，单就汉中住房市场现状来看，大多数的家庭都拥有两套以上住房，应该说房屋的空置率已经很高了 。事实上，一般房屋的居住更新周期，通常都在二十年左右，况且，汉中本身是一个低收入低消费的城市，大多数老百姓还不十分富裕，这也从客观上制约了汉中房价进一步上涨的势头 。在外部买方市场受到政策制约，本地买方市场又无现实需求的情况下，汉中房价接下来发生大幅降价的可能性也不是没有的，回落到过去每平米最高五六千元的价格应该属于很正常的事，
那时，房价绑架经济、绑架业主的不良局面，将会发生一定程度改观 。当然，除非国内经济形势发生严重恶化，国家为了稳经济、稳预期，不得不稳房价，从而，推迟出台相关配套政策法规 。即使在这种情况下，充其量也只会出现有价无市的状况，房价继续上涨的可能性很小，但无论如何，可以肯定地说，超不过五年左右时间，有关彻底解决房地产问题的相关法律法规一定会落地生根 。
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