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2018蚌埠房价有回落吗,现在蚌埠的房子能买吗

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我觉得蚌埠这样的城市 ， 房价还是很难保持持续上涨的 。一个城市房价的健康持续上涨 ， 有赖于人口流入的强大产业支撑 ， 而蚌埠不具备这样的基础 。年房价4000多的时候没人买 。那时候你不是正好需要吗？因为从长期和整体来看 ， 蚌埠的房价肯定会上涨 。
【2018蚌埠房价有回落吗,现在蚌埠的房子能买吗】蚌埠的房价虚高吗？为什么新楼盘很少？未来会降吗？
本人蚌埠人 ， 18年末买的房 ， 说一下感受 ， 蚌埠房价真不高 ， 作为国家发布的三线城市 ， 医疗是皖北中心 ， 教育有8所高校 ， 3所本科院校 ， 加上安徽科技学院 ， 4所本科院校 ， 而且蚌埠10年通高铁 ， 交通发达 ， 到北京三个半小时 ， 上海二个小时 ， 整体实力强大 。但因为全省发展合肥的缘故 ， 蚌埠的老牌国企和资源被迁往合肥 ， 因此近年来发展不快 。
2018蚌埠的房价怎么样？
记得2015年去蚌埠的时候房价普遍在4000-5000元/平米 ， 那时候房子根本就没有人买 ， 我看到许多楼盘开盘了很久都没卖出去几套 ， 去年跟一个朋友聊天的时候得知蚌埠的房价已经到了7000元/平米以上 ， 真让人感叹 。不得不说 ， 现在的三四线房价基本上都是泡沫 ， 已经很难找到一个地方没有泡沫的！2015年房价在4000多的时候没人买 ， 难道那时候没有刚需吗？那时候就没有外地人口来买房子吗？有 ， 当然有！如果房价是自然需求推动 ， 那么房价也不会涨到今天这个程度 ， 前两年三四线城市还在为去库存发愁 ， 而现在房子卖得脱销 。
这里面真的不是刚性功劳 。更多原来一二线市场房企涌向三四线城市造成土地拍卖价格不断上涨拆迁安置户的货币化安置以及热钱的流入推动了房价出现暴涨 。像蚌埠这样的城市房价再保持持续上涨的话我认为还是有一定难度的 ， 一个城市房价健康可持续上涨依靠的是人口流入强大的产业支持 ， 而蚌埠并不具备这样的基础 。当风起的时候 ， 猪都能上天 ， 而当风停下来 ， 又会有多少城市的高房价会从半空中摔下来？作者简介财务专家财经问题研究专家 ， 本头条号解读大众关心的楼市财经话题 ， 用专业眼光帮你分析问题背后的真相 。
现在蚌埠的房子能买吗？
我建议现在蚌埠的房子还是可以买的 。因为从长期和整体来看 ， 蚌埠的房价肯定会上涨 。经济快速发展虽然说合肥是目前安徽的主要发展 ， 但是集中了优势 。但是蚌埠这两年的发展真的是非常迅猛 。说说一些大项目 ， 比如云轨、三洋铁路、中环路、奥体中心、机场等等 。本地人口回流安徽省是中国第一个人口输出省份 ， 但最近 ， 越来越多的人在返乡 。为什么？因为安徽正在大力建设 ， 建设不仅需要资金 ， 还需要劳动力和技术人才 。

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