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盐城市房价2018,盐城2018房价现在怎么样

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江苏省其他地级市的房价和全国差不多 ， 同一级别的盐城房价不可能单向变动 。盐城房价走势一年来 ， 盐城房价一直处于高位 ， 波动较大 。从目前的房价走势来看 ， 盐城的房价仍处于上升趋势的周期中 。按照这个情况 ， 盐城的房价和2011年很像 。几年后会翻倍吗？
盐城2018房价现在怎么样？

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感谢邀请!盐城2018房价涨势预判：今年起 ， 盐城的房子将失去投资价值 ， 眼下是最后一棒 。这是我说的 ， 房住不炒 ， 这是国家说的 。首先 ， 我们先来分析一下这几年的房价情况盐城房价上涨行情其实早在2011年就达到了一个小高潮 ， 那时候钱江方舟 ， 城南凤鸣分凤凰汇就已经达到7000-8000的小高位 ， 但是这在当时是属于理性价位的 ， 之后在这个价位上 ， 盐城的房价横盘浮动了4-5年 ， 按照价值投资的说法来 ， 2011年买房的投资者这几年其实是亏的 ， 但是从2016年中开始 ， 盐城的房价就跟吃了兴奋剂一样 ， 一年时间 ， 房价翻番 ， 甚至还涨出了个苏北地王 ， 土地均价也是被拍到了1w多一平米 ， 
【盐城市房价2018,盐城2018房价现在怎么样】按照这样的行情 ， 盐城的房价跟2011情形非常类似 ， 那是不是过几年房价还会翻一番呢？再翻一番的话 ， 盐城的均价估计在24000左右 。但 ， 那是绝不可能的!为什么说不可能 ， 是因为出于以下几个方面：1、目前盐城的平均收入不足以支撑盐城的房价水平 ， 房价100多万 ， 贷款80万 ， 贷款20年 ， 一个月还款大概5000多 ， 
家庭总收入的一半要贴在房贷上 。如果是单身购房 ， 其压力更大 ， 而且近期碧桂园等小区主打的均为140平以上的大户型房 ， 房子单价均在170万左右 ， 贷款金额更甚 。月薪只有2800的我 ， 表示直接压死我得了 ， 2、盐城目前的经济情况不明朗 。支柱产业乏力 ， 再如之前比较火的南海城 ， 哪里有半点搞实业的样子 ， 还是一大片房地产 ， 房子供给端再加力 ， 
我是充满排斥感的 ， 而且之前大量开发商的开盘 ， 购买力已经被消化的所剩无几 ， 短期横盘概率较大 。ps听说国家来检查盐城房价啦3、人口的总体流出流入问题 ， 独生子女政策的人口高峰期已过 ， 每年市场的刚需是逐步降低 ， 老城区老龄化的严重 。未来盐城的方向肯定在城南 ， 毋庸置疑 ， 但这个方向还需要数据支撑 ， 因为单地方考虑 ， 盐城乡镇县域人口的涌入是有支撑的 ， 但我这边没有数据难以言表 ， 但值得注意的是 ， 那种大平层户型的销售应该是较为受影响的 。
你认为盐城2019年房价会超过1万吗？
楼盘网感谢邀请！盐城 ， 江苏省下辖地级市 ， 2018年中国百强城市排行榜排56位 ， 2017年 ， 盐城市实现地区生产总值突破5000亿元 ， 按照上面的这些数据显示 ， 盐城的经济情况其实非常的不错 ， 在这样的情况盐城的房价也应该是一个比较高的水平 。根据数据显示 ， 2018年10月盐城的二手房均价为9870元/平米 ， 这样的价格其实已经是一个很高的水平了 ， 但是因为盐城拥有不错的经济基础 ， 所以笔者认为未来一段时间里盐城的房价还有可能会继续上涨 ， 等到明年也就是2019年的时候盐城的房子均价很有可能会超过万元 ， 毕竟现在很多三四线城市的房价都已经破万了 ， 盐城作为中国百强后才能使房价破万应该也不算夸张 ， 

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