只要成都是西南一线城市 ， 在人口没有明显下降的情况下 ， 房价不可能大幅下降 。那些说房价会降的人 ， 我们假设房价会降到普通人随便就能买得起的地步 。那你会在哪里买房定居呢？即便如此 ， 也没有两万以上的老房子 。成都的中心城区 ， 如建设路、解放路、八宝街等 ， 有大量的老房子 ， 甚至是上世纪70年代的五层红砖房 ， 没有拆除 ， 甚至没有贴外墙砖 ， 尤其是98年的 。
你认为未来三到五年成都的房价还会涨吗？温江会不会涨到两万一平？
只要成都还算得上是西南地区的一线城市 ， 在人口没有大幅度下降的前提下 ， 房价是不可能明显下降的 。那些都说房价要降的 ， 我们假设房价降到普通人随便都买的起的地步 ， 那请问你会在哪里买房定居？肯定是一线甚至超一线的城市吧？因为那里公共设施齐全 ， 交通方便 ， 各种福利设施便利 ， 请别说个别人喜欢大自然 ， 你跟我说降价怎么不说个别地区降价？一线以及超一线城市如北上广人口过多已经是不争的事实 ， 成都一样人口也趋近饱和 ， 如果人们再大部分到成都等一线及超一线来买房定居 ， 城市很可能崩溃 ， 并且就是因为人们想在大城市买房定居 ， 四五线城市年轻人口下降劳动力下降也是你在哪里都查得到的 ， 再走这些四五线城市都放弃荒废了吗？任何一个国家都不会允许这种事情发生 ，
成都市区98年的破烂老房子 ， 要卖2万多/m2 ， 该不该接盘？为什么？
中心城区的老房子价值不在乎这么几个：1、名校学区房 ， 如龙江路、泡桐树、盐道街、川师附小、四七九等学区 。这些学校的优势太过明显 ， 其他学区根本无法与之相比 ， 所以这些学区房价格明显高 ， 但是即使如此 ， 也没有在2万以上的老房子 。如盐道街小学旁的老房子价格也就1万7左右 ， 较新的楼盘价格2万3到2万8 ， 龙江路周边1万6到1万7 ， 较新楼盘2万3到2万6 ， 成华小学旁的老房子价格1万3到1万4 ， 较新楼盘价格1万7到2万5 ，
盐道街小学旁有个新盘今年被某资方接下来精装修后配全套家具家电加价出售 ， 价格2万8 。因此学区老房2万多 ， 除非房东当个宝卖 ， 敢于接盘的人绝对的脑子秀逗 ， 2、景区内（不是周边）老房子 。这种有吗？有 ， 宽窄巷子里面就有 ， 但是也不是你2万多能买到的 ， 如果有 ， 那么恭喜你 ， 你找到宝贝了 ， 接手吧 。3、拆迁可能性的老房子 ，
【2018年成都温江房价2万,成都市区98年的破烂老房子】除了沙湾会展中心等少数区域和建筑 ， 我还真没见过几栋1998年的房子挂牌拆迁 。成都的中心城区 ， 如建设路、解放路、八宝街 ， 有大量的老房子 ， 甚至是上世纪70年代的五层红砖房 ， 没有拆除 ， 甚至没有贴外墙砖 。1998年的房子更是遥不可及 ， 这些地区的旧房拆迁补偿款只有2.2万左右 ， 有的甚至只有1.9万 。
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