现在唐山房价上涨,这个楼盘在1W5左右,不高不低 。开盘均价8500元,是当时唐山房价下跌的一波 。结果降价了,最后卖到了7000多元保本出售 。当时土地是唐山第一批拍卖土地,面积约600W W,拿一个唐山的楼盘去吴彤大道一期 。这个楼盘从2012年开始卖,都是大户型 。
唐山的房价如何?
跌不回去了,因为成本都上去了,最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售,大开发商更不会做这种事 。拿一个唐山楼盘来说,梧桐大道一期,这个楼盘从2012年开始卖,都是大户型,地皮当时是唐山第一批挂拍土地,土地600W左右一亩 。最早做高端的小区,所有成本核算到7000左右,开盘价8500均价,当时是唐山房价正在跌的那个波浪,结果降价、降价最后卖到7000多保本卖 。
从开盘我大学同学做销售,然后卖不动到后勤,到辞职换工作,楼盘相关销售基本都走人了,这时候已经不在降价了,这个是我知道的唯一一个真正成本卖的楼盘,因为这个楼盘我好几个同学,知道成本,知道销售情况,知道这个楼盘的所有主要细节 。现在这个楼盘跟着唐山房价上涨目前在1W5左右,不高不低的价位,很多人总说成本不超2000,1000多元钱 。
{!--PGC_VIDEO:{\【唐山遵化房价走势最新消息,感觉现在唐山房价疯狂了】现在感觉唐山房价疯了 。你觉得未来会涨还是会跌?
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