未来房价上涨的时代已经过去，房价的涨幅只会在M2的增长速度和房价的发展速度之内 。近两年不仅徐州在飙，全国都在飙 。Xi安是个特例，没有办法 。在全国房价整体下跌的情况下，Xi安的房价却逆势上涨 。我的分析表明有以下原因 。首先，人们谈论房价的话题明显少了，关心房价的人也少了 。
如何看待西安房价继续上涨？
哎！西安是个特例，没办法，全国房价整体下降的情况下，西安房价逆势上涨，我分析有以下原因：1、西安去年七普公布人口为1295万人，去年达到1320万，今年疫情核糖核酸检测人口为1560万，这其中还包括很多未参加核糖核酸检测的老人和婴儿，所以说西安人口一直在快速增加，这是房子涨价的直接动力 。2、西安房价在新一线城市里并不算高，房地产其实并没有泡沫，人们对住房的需求还是比较狂热，很多年轻人刚需阶层依然未购买住房，
3、西安城市发展未来可期，国家城市名片比较多，城市资源比较多，国家定位比较高，以西安现在的热度和发展势头，未来房价还会上涨，达到一平米3～4万左右 。4、西安的区位优势，大西北看不到第二个与西安一样的城市，西安遥遥领先，使得西安对西北五省、山西等地、河南等地、四川等地、甚至一些南方省份都形成虹吸效应，大家都来西安创业、居住，所以都要买房子，致使西安房价连续几年上涨，
怎样看待最近两年徐州房价疯涨？
【如何看待今年房价疯涨,如何看待西安房价继续上涨】最近两年不止是徐州在疯涨，而是全国都在疯涨 。不过以徐州的收入水平，目前的均价却是有些高了，截止2016年底的统计信息，徐州人均可支配收入只有22348元，全国排名第104位，江苏省内位列第11 。徐州是江苏的北大门，也是江苏综合实力最强的城市之一，GDP总量居全国第31位，名次远高于收入水平，通过这样的比例，大家也能猜到这是基于庞大人口基数的前提下 。
经济规模位列徐州之后的扬州、泰州、台州都只有500多万人口，而徐州则有近900万人口，所以这样的基础之上已经不能经济规模来衡量当地经济水平，江苏作为全国经济发达的一流省份，不代表徐州也处于经济发达城市水平 。所以对于目前的收支比来说，徐州人购房压力是有点大，可是放眼全国，这样的收支比其实已经很常见，有些城市收入比徐州高20%左右，但是价格能高出50%，甚至于个别刚刚摆脱贫困县帽子的穷地方均价都逼向万元，尽管这不是普遍现象，但也绝不是个例 。
社科院蓝皮书：预测今年房价涨7.6％，部分城市将大幅超过预期，你如何看待呢？
不要在新闻网络，或头条上抬高房价，刚需处于观望态度，条件不好，经济落后的县城已下降平米一千七百元到三千元，无人买房，让炒房者给银行纳利息吧，再加上房产税，空置税，不降到后来还没人接收 。死鸡炖白菜，那个先烂，房子如果全国清盘 。数量会相当庞大，房产损害国家资产，人力，物力，财力，国家无收入，国家银行面临风险，由于房价翻倍增账，购房者多付巨额资金，无法还货，损害的是人民，国家，市场消费能力减弱，停带不带，家庭生活减退， 。
近期房地产板块股票大涨，如何看待此状况对房价的影响？
平民看，房地产是拉动内需的一个方法，应该是越来越趋于平稳，不能大起大落，我觉得目前，应该将房子的质量提到日程，毕竟房子是用来住的，炒要有对策，住的品质也要提高 。现在期房，作为购房者怎么才能看到房屋质量呢？目前，市面上有相关房屋质量的应用，给业主或者购房者看吗？据我了解到的，有一个叫明源移动验房，还是有鹰眼鉴房，但是明源这款，主要是给开发商使用的，对业主购房者是看不到的，鹰眼鉴房，这款是业主和开发商都能看，都能用，但是对业主普通老百姓来说，要看懂上面的在建楼盘的工程质量的照片还是有难度，希望以后会更完善，
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