首先，我不认为房价会长期下跌，但这与二胎放开无关，因为在二胎放开的背景下，人口可能会继续下降 。即使现在已经从单独二胎变成了全面二胎，但是目前抚养一个孩子的成本和居民收入之间的矛盾使得政策很难带来刺激人口增长的效果 。调查显示，70%的家庭不考虑二胎 。
二胎政策开放了，房价会降吗？
按照上月经济电台与参考消息的透露，全国有十八家房地产公司 。这就是因为楼盘房产供过于求，加上这次疫情的影响后造成的效应，但是，三，四层市县的房价总体无有出现升降的情况，保持原状！不过，听业内朋友说，全国统计楼盘市场营销情况，只有在疫情控制住后，复工复产初期，有大量的房产公司，为了激励卖房者，相继推出降低原房价來推销楼房，如此说来，这也就是说，要以社会形势，与需求量來决定楼盘房价升与降 。
中国未来的房价，随着二胎政策的开放将如何发展？
【开放二胎与房价,二胎政策开放了】\r总体来说，房价不会因为二胎政策放开而上涨，并且会进一步分化 。\r为什么会这么说？难道二胎政策不是会增加人口，带来人口红利吗？但反过来想，如果有人口红利，为什么还要鼓励生二胎呢？\r从全国数据看，1997年全国全年出生人口2038万人，出生率为16.57;而到2017年全面二孩政策时代，全年出生人口仅1723万人，出生率为12.43 。
很显然，单纯从数量上带来的红利，正在逐步消失 。\r在未来10年，中国2328岁的生育旺盛期女性的数量将萎缩44.3%，如果生育率没有明显提升，014岁人口占总人口的比例将降至10%以下 。即使现在从单独二胎变成了全面二胎，但就目前抚养一个孩子的耗费与居民收入的矛盾，也很难令政策带来拉动人口增长的效果调查显示，7成家庭不考虑二胎 。
随着二胎的放开，房价影响大吗？
随着二胎的放开，房价影响大吗？二胎肯定会影响中国房价，但问题都有两面性，要分情况去讨论，首先随着二胎政策的放开，人口数量的增加，人们生活的需求，住房问题要解决，那么随着需求量的增加，市场上库存逐渐减少，房价必然会上涨，带动市场经济的发展，特别目前市场落户政策全面放开，抢人大战，会影响一个区域的市场经济，房地产是一个城市的支柱产业，那它必然会受到影响 。
放开二胎就意味着未来买房的人会增加，房价长期还会降低吗？
首先我并不认为房价长期会下跌，但是这与放开二胎没有什么关系，因为放开二胎的背景之下，人口可能还是要持续下行 。先说房价的长期逻辑，经过了十几年迅猛的上涨，房价已经进入了一个平台期，不再可能有过去那样迅速的上涨了 。房价之所以在过去快速的上涨，除了城镇化建设的进程，中国经济的快速发展以外，还有房地产市场被放开之后的红利，现在经过十几年的发展，红利已经被瓜分殆尽，而中国经济的增速也已经放缓，因此房价不可能上涨的很快了 。
但这并不意味着房价会下跌，因为城市化建设还在进行中，会有更多的人进入城市，从而支撑房价的上涨 。另一方面，当前城市居民对住房条件普遍不满意，总有改变住房条件的需求 。大家住的房子太小了，肯定想换个大点的，所以这个需求也会支撑房价不会大规模下跌 。说到生二胎，即使放开二胎，中国的整体生育率仍然不容乐观，因为经济发展后的快节奏生活和压力增大，使得年轻人不愿意过早或过多地生孩子，这与世界发达国家的趋势一致 。所以即使放开二胎，包括未来可能放开第三胎，人口也不会回到之前的增速，所以放开二胎对房地产的影响较小 。
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