以上几点 ， 让房子成为生活中必不可少的物品 。如果有人买房 ， 房价上涨是肯定的 。目前盐城最高房价超过3万 ， 所以还是不卖 。我相信未来10年盐城房价还是会涨的 。第三 ， 按照政府的规划 ， 盐城从brt发展到高架环路 ， 后面还要接高铁 ， 潜江房价要上去 。同年下半年 ， 潜江房价涨到6000多元 。我们果断买了学士园的房子 ， 38小区环境确实差 ， 但是12年过去了 ， 房价涨了3倍多 。总结一下这几年房价高的原因 ， 一是生活水平不断提高 ， 现在的100元可以和10的一样
盐城房子最近为什么疯涨?
盐城的房市最近很不理性 ， 说疯涨一点不为过 ， 我相信 ， 这波潮水不久就会褪去 ， 届时 ， 谁在裸泳 ， 谁会死在沙滩上 ， 大家都会一目了然 。毕竟 ， 盐城是一个人口净流出的三线城市 ， 当下盐城房价疯涨 ， 有特定时期 ， 特定背景下的原因 ， 这个不足以反映盐城楼市的真实真实面目 ， 如果是投资 ， 一定要谨慎 ， 据我分析 ， 这波疯涨主要有以下四个原因：一 ， 开发商有捂盘惜售的可能性 。
年后 ， 市民买房要靠抢 ， 这实属罕见 ， 许多楼盘开盘即光盘 ， 这也导致了二手房价格抬高 ， 更有许多二手房东坐地起价 ， 一天内房价返回涨价多达30万的 。不是库存不足 ， 而是有可能捂盘惜售 ， 据二月份网易消息 ， 盐城库存2.5万套 ， 怎么可能现在房子靠抢呢？二 ， 回乡置业潮的涌入 ， 这个在年前有预期 ， 看上面的图片就知道 ， 预计三月份楼市会有一个小阳春 ， 但大家绝对没想到这么热 。
有小伙子在网上抱怨 ， 说年前准备买房 ， 当时14000每平 ， 有亲戚说 ， 不急 ， 年后三春头上肯定会掉价 ， 盐城楼市到顶了 ， 结果 ， 现在那个楼盘每平米两万 ， 肠子都悔青了 ， 我想说 ， 刚需什么时候买都对 ， 该出手就出手 ， 投资需谨慎 。三 ， 地价的攀升 ， 盐城年后几块地的土拍价格明显上升 。特别是南洋西侧青墩接线的一块地 ， 土地价格达到了每平米9274元 ， 懂地产的人都知道 ， 房价的大头是土地 ， 房价的百分之六十是地价 ，
还有一块地 ， 城西南的 ， 土拍价格达到了每平米10957元 ， 那个地方在哪我还不清楚 ， 估计离市区不近 。具体销售价格大家自己会算 ， 地价的增高 ， 是导致房价上涨的主要因素之一 。四 ， 大量的拆迁户 ， 南洋打造特色航空小镇 ， 将有为数不少的居民面临拆迁 ， 许多居民开始提前买房 ， 城北有大量的拆迁户 ， 根据有关资料 ， 盐城今年计划完成房屋征迁一户 ， 完成安置2万户 。
五 ， 舆论的诱导 ， 不少媒体都在提大通胀要来了 ， 这种通胀的宣传 ， 让大家都有钱将不值钱的预期 ， 对于老百姓来说 ， 没有更好的选择 ， 不能看着手里的钱 ， 今年够首付 ， 明年只能买车库 ， 于是大家只能投资房市 。盐城属于三线城市 ， 大家自住无可厚非 ， 如果是投资 ， 还需谨慎 ， 所有的消费和投资都要理性 ， 不能跟风 ， 不能卯吃寅粮 ， 否则 ， 一旦有变数 ， 真正有钱人是扛得住的 ， 你预估一下你的抗风险能力 ， 在做投资 。
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