因为自身的问题 ， 沈阳的房价并没有上涨 。很多炒房团总说沈阳的房价相对其他城市不算高 ， 但问题是沈阳的收入和消费水平也较低 。不能只比房价 ， 还要比收入 。我觉得沈阳的房价相对于沈阳普通人的收入有巨大的泡沫 ， 未来会有巨大的下降 。我是沈阳人 ， 可以负责任的沈阳房价确实降了 。
如何评价沈阳的房价？会下降吗？
您好 ， 我是在沈阳这座城市做了5年的房产市场 ， 见证了房价的低谷与暴涨期！以下是个人观点！房产是有生命周期的:小涨—大涨—横盘—阴跌—大跌—小涨(开启新一轮周期） 。沈阳这座城市因为自身的问题 ， 迟迟房价没有涨起来 ， 我在2014年做房产的时候 ， 充分见证了沈阳房产市场的低谷期 ， 那个阶段沈阳库存量过大 ， 各大开发商都在想着法的卖房子 ， 只要你买谈啥条件我都努力满足你 。
在同年9月份的时候 ， 沈阳二环内限购政策取消了 ， 记得很清楚 ， 2013年龙湖花千树高层开盘时候还8300-8500 ， 2014年9月份的时候同一栋楼房价6399一口价销售 。那个时候长白岛龙湖唐宁高层不到7000 ， 我姐姐买了个洋房2楼11000多 ， 当时沈阳降价潮特别凶猛 ， 黄河府烂尾了 ， 绿地东北事业部因为资金链断裂也烂尾了 ， 救市政策频出 ， 利率打折 ， 低首付 ， 0首付等等相继出台 ，
去库存差不多以后 ， 赶上了红利期 ， 房价快速上涨 。城市搞基础工程建设 ， 建地铁、快速路、招商引资等等 ， 建学校 ， 落户留人 ， 沈阳还引来了很多炒房投资客 ， 为沈阳去库存做了很大贡献 ， 现阶段沈阳房产市场还是很稳的 ， 2018年沈阳地价过万的地块比比皆是 ， 而且沈阳目前主城区在售的新盘基本都在1.3以上甚至更贵 ， 2万以上单价的楼盘比比皆是 。
浑南新市府1万以内的楼盘像首创月星等都快售罄了 ， 剩下的万达1.3万 ， 星河湾2万 ， 中海半山1.3起价 ， 中海天誉1.7万 ， 信达万科洋房1.6万 ， 等等 ， 沈阳的房产市场已经进入了改善需求升级 ， 即便是沈北区域道义大街地铁沿线的楼盘都在8-9k了 。综上所述 ， 我个人认为沈阳的房产市场还是比较稳健的 ， 貌似这一年涨了很多 ， 但是这是补涨 ， 属于欠下的债 ， 2019年期待沈阳开发商能够给老百姓提供更多的好房子吧！真的好想回到2014年 ， 借钱买几套长白岛 ， 哈哈 ， 如果您觉得以上回答对您有帮助 ， 欢迎点关注哦 ， 不同观点也可留言区评论 ，
都说沈阳的房价开始下降了 ， 是真的吗？
我就是沈阳人 ， 可以负责任的说 ， 沈阳的房价确实降了 。但降的更多是二手房 ， 新房属于盘整阶段 ， 有价无市 ， 虽然价格没有下降 ， 但是基本没有销量 ， 而沈阳的二手房则是确确实实的降了 ， 虽然只降了几十元不到100元 ， 但是从21年开始几乎每个月都在下降 ， 并且更重要的是沈阳目前待售的二手房巨量增长 ， 目前总数达到了15万套左右 ， 但是沈阳每个月的二手房销量则只有1000套左右 。
【沈阳2017上半年房价,都说沈阳的房价开始下降了】
推荐阅读
- 2017年7月连云港房价,连云港现在适合买房吗
- 2017贵阳房价会降吗,贵阳房价为什么会下跌
- 锦州2017年房价预测,锦州未来的发展潜力是怎样的
- 2017年 房价一天一变,2018年为什么又涨那么多
- 2017年上海房价图,上海房价已疯涨
- 沈阳2012年平均房价走势图,如何评价沈阳的房价
- 滨州2017房价会下跌吗,山东滨州房价还会再涨吗
- 2017年9月安丘房价,请问安丘现在的房价是多少呢
- 2017年4月西安房价上涨,西安房价连涨35个月
- 金立s9和金立m6哪个好,金立m5和金立m6哪款好