2014年11月全国房价走势图,19年房价会如何走 _走势

五年后，中国经济将再增长40% 。虽然目前GDP增速放缓，2019年实际GDP增速可能在6.2%左右，但考虑到通货膨胀，名义GDP可以保持在8%，未来5年名义GDP增速估计保持在7% 。那么五年后，中国的GDP会增长40%以上，相应的个人收入也会增加。如果房价不变，那就是
如何看待前11个月商品房销售面积与销售额双回落？19年房价会如何走？

增速回落或维持在较低水平是调控的结果，也是房地产周期性调整原因使然。杠杆游戏非常认同房地产是有周期的这句话，或许在颓靡的态势下，隐藏的是未来财富增值的机遇。严格地说，我国房地产受到越来越多人关注，大概是从2008年开始的，那一年有几件大事发生。一是波及全球的金融危机，一是我国举办盛会，前者让全球楼市遭受剧烈冲击，我国也不例外，断供、跑路的消息层出不穷。
后者让我国迅速与国际接轨，这其中也包括房价，2008年秋天，盛会过后，4万亿计划出台，房地产就此走上了鸡血之路。都说过去十年，是最容易财富增长的10年，只要你胆大，闭着眼睛多买房都能赚，杠杆游戏认同。但话说回来，一部分人财富的增长，就意味着另一部分人的财富被掠夺，或许未来，房地产投资增速还将下探。因为从宏观来看，杠杆再加太多压力大，这也意味着买房加杠杆的空间将越来越小，
未来五年全国房价走势，大概是什么样子的？

大多数城市房价上涨，少数城市（比如县城以及人口持续流出的）房价不变甚至有下跌的风险。1、2015年这一轮房地产牛市可能是全国普涨的最后一次了2015年至今的这波房地产牛市具有多种因素叠加的结果，有限购的松绑带来需求的集中释放，有土地供应减少导致房屋供应减少，金融政策带来购房成本的下降，但是最核心的问题还是供不应求，虽然2015年这波牛市是以去库存为目的的，但是当时的去库存是由于多年楼市调控积累的堰塞湖，并非是真的供过于求！城镇化作为住房需求最大的推动力，到了2018年，已经达到了60%，这是一个历史性的时刻，未来城镇化虽然还有很大空间，但是这些空间大多会流入到区域性的核心城市，
2、5年后中国经济会再增长40%当前GDP的增速虽然在放缓，2019年可能实际GDP增速是6.2%左右，但是加上通货膨胀，名义GDP也能够保持在8%的水平，而未来5年的名义GDP增速估计还能保持在7%的水平，那么5年后，中国GDP将增加40%以上，对应的个人收入也会随之增长，如果房价不变，那么就是变相的降价了。
我们可以想象一下，如果当前的房价下降会如何？购买会更加容易，3、未来的个人会更愿意去区域中心城市我们经常说城镇化，城镇化率每年将会提高1.2个百分点，也就是有将近1700万人口进入城市，5年将近有8500万的人口进入城镇生活，这个仍然是巨大的居住需求。我们再来看看城镇化的这些人口会往哪里去？我们也可以看得出来，主要都是去那些区域性中心城市，他们对周边的地区有强烈的吸纳能力，以下是2035年各城市的人口目标，
【2014年11月全国房价走势图,19年房价会如何走】到目前我们还能看到大规模城市扩张和建设的也只有区域性中心城市，这些城市正在雄心勃勃的在未来能够吸纳更多的人口，比如武汉就雄心勃勃的推出要扩大到2000万人口，当前人口是1108万，未来要增加将近1000万人，而过去10年武汉的人口有仅仅增加了220万而已，过去的城镇化是从小县城到一线城市全面发展，所以我们也看到了小县城在进行城市扩建，县城面貌幡然一新，但是未来，小县城很难再有大规模的城市扩容，而区域性中心城市还会加速城市的扩建和人口的扩容。