宿迁房价走势一年来 ， 宿迁房价一直呈上涨趋势 。江苏宿迁 。洪泽湖湿地宿迁是国内三线城市 。辖5个行政区 ， 常住人口492万 。宿迁的购买力会下降 ， 宿迁的棚改进度会放缓 ， 可能会导致未来房价企稳或小幅下跌 。创业之乡——宿迁房价现状 ， 夫妻工作6年可买100平米住房 。2017年 ， 宿迁GDP 2610亿元 ， 人口485万 。
为什么最近江苏宿迁房价上涨 ， 房价已经超过徐州呢？
宿迁位于江苏北部 ， 俗称十三妹 ， 现在经济不景气 ， 到处门面出租转让 ， 一片萧条 ， 唯有房市热火朝天 ， 价格赶超北上广 ， 此现象实属畸形奇葩 。笔者分析这主要归功于几大大型商超入驻 ， 再加上现有的名校挂牌了几所分校 ， 附近的楼盘闻风而动 ， 哪管你百姓工薪几千 ， 哪管你商场酒店门可罗雀 ， 另据听说 ， 宿迁潜伏着神秘的炒房团 ， 不涨破天才怪 ， 反正老百姓买不起 ， 随便涨 。
宿迁房价的走势如何？
江苏.宿迁.洪泽湖湿地宿迁是全国三线城市 ， 辖区分5个行政管理区 ， 常住人口492万 ， 各城区房价差异较大 ， 市中心城区价格较高些 ， 一起来了解一下宿迁楼市情况：宿迁房价走势近一年来 ， 宿迁房价呈持续上涨趋势 。2019年7月 ， 新盘参考价格7715元 ， 较年初价格6566元 ， 上涨17.5% ， 近一年来 ， 二手房价格呈高位V形走势 。
2019年7月参考价格8153元 ， 较年初价格7698元 ， 上涨5.91% ， 宿迁市中心城区 ， 部分新盘参考价格分布情况 。区域价格及分布状况房价靠前的是主城、宿城新区、沐阳县 ， 各城区价格差异较大 。宿迁新盘价格段分布 ， 主要集中在0.6万~1万/平米之间 ， 超1万价格楼盘也有一部分 ， 宿迁2018年经济发展状况2018年GDP值2751亿元 ， 人均5.59万元 ， 全国人均6.45万元 。
社会消费品零售总额833.82亿元 ， 人均1.69万元 ， 全国水平1.98万元 ， 财政预算收入206.20亿元 ， 人均创收0.42万元 。住户存款余额1344.78亿元 ， 人均存款2.73万元 ， 全国平均5.19万元 ， 居民人均可支配收入22918元 ， 全国水平28228元 。其中：城镇居民人均可支配收入28281元 ， 农村居民人均可支配收入16639元 ，
宿迁户籍人口591万 ， 常住人口492万 ， 是个存量人口流出 ， 并缺乏增量人口流入的地区 。综合来看 ， 宿迁市经济基本面较一般 ， 目前连全国平均水平都未达到 ， 暂时属于经济欠发达地区 ， 综合上述多方数据信息来看 ， 宿迁房价与经济基本面并不太吻合 ， 近三年房价上涨主因是宿迁市棚改计划驱动 。在“房住不炒”和三稳格局下 ， 宿迁房价大概率维持在稳中波动 ，
宿迁现在的房价平均是多少？
创业之乡-宿迁房价现状 ， 夫妻两人工作6年可买百平米房2017年宿迁地区GDP2610亿元 ， 人口485万 。宿迁 ， 简称‘’宿” ， 别称水城 ， 坐拥骆马湖 ， 洪泽湖两大淡水湖 ， 享有“华东净土、江苏氧吧”的美誉 。宿迁的城市精神巧妙地融合了两个字“生态为归宿 ， 创业求变迁” ， 宿迁人文景观众多 ， 旅游资源丰富 ， 是“中国优秀旅游城市” 。
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