预测2018年下半年房价,下半年买房是否合适

每年下半年,随着众多候鸟涌向海南过寒假,很多候鸟都有了买房的想法 。无论在海口还是其他市县,房价都会涨 。所以这些年来,海南的房价每下半年都会涨 。今年下半年,海口房价不会下降,原因很简单,第一是海南购房规律,第二是房源不足 。
如何预测海南下半年的房价?下半年买房是否合适?
【预测2018年下半年房价,下半年买房是否合适】今年下半年,海口的房价是不会下降的,原因很简单,第一是海南的购房规律,第二是房源少 。每年下半年,随着众多候鸟人群涌入海南度假过冬,不少候鸟就产生了购房的念头,无论是海口还是其他市县,房价都会上涨一些,所以,这些年来,每到下半年,海南的房价都会上涨,其次,海南去年4月出台限购令后,也加大了限建,还延长了房子的交易时间,所以,海南目前的房源特别少,可选择性很小,量少价扬,这是必然道理 。
你认为2018年的房价会涨还是会降?
我认为没有大幅度增长的可能 。首先,从经济阶段来看,中国房地产人均GDP已经达到8000美元以上 。这个时候住宅地产已经进入平稳期,不可能再像以前那样涨的那么快了 。第二是拖累中国房价的一大因素在于中国老龄化严重 。中国老龄化20年后会像日本一样严重,所以中国房地产大概率在2025年 。进入一个20年的销售期,因为没有新生儿,没有人需要买房,有太多的房子没人住,所以我个人认为中国房地产的机会不大 。

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