那么 ， 这是否意味着房地产市场真的会冷了 ， 房价会像有些人预测的那样进入下跌的轨道呢？答案当然是不会的 。大家一定要明白 ， 助力实体经济 ， 不是打压房地产 ， 而是重点的转移 。特别是在当前情况下 ， 既要振兴实体经济 ， 又要稳定房价 ， 才能保持经济的稳定发展 。但是 ， 人们更担心的是房价会继续上涨 ， 主要是三个方面的原因 。一是最近一段时间土地市场不断升温 ， 二是二手房交易量大幅上升 ， 三是部分购房者不再继续观望 ， 购房意愿变成购房行动 。
尽管如此 ， 房价也不会继续上涨 ， 同样也有三个理由 。一是国家稳定房价的政策没有变 。5月6日的经济日报对今年的房价走势已经很明确 ， 即房住不炒不松 ， 稳定大势不变 。二是5月10日央行再次重申 ， 保持房地产金融政策的连续性一致性稳定性 。也就是说 ， 货币政策不可能再大幅放宽了 ， 资金很难进入楼市 。三是三四线城市房价太高 ， 有的泡沫甚至超过了部分二线城市 ， 开发商库存量大 ， 去化压力就大 ， 开发商想卖房 ， 就必须要降价 ， 所以说二线城市以下的三四五线城市房价下跌的趋势非常大 。
全球油价的走势可以间接影响国内房价吗？
当然有影响 。油价高 ， 用车成本就会高 ， 买车的人就会少 。买车省下来的钱可以用来买房 。买房的人多了 ， 房价自然就涨了！或许 ， 这个解释有点牵强 。我们可以从另一个角度来分析这个问题 。一般来说 ， 油价与全球经济形势密切相关 。当全球经济趋势强劲时 ， 油价一般会上涨 。由于全球经济形势良好 ， 中国作为外贸大国 ， 可以扩大出口 ， 增加国内经济收入 。收入高的话 ， 买房就要花更多的钱 。
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