房价上涨的本质,房价上涨如此之快 _之快

便利的交通设施，比如地铁建设，使得郊区的交通更加便利，房价也可以向核心区看齐，抬高郊区房价的同时打压核心区房价。此外，高铁的建设还可以使整个经济区的房价趋于平均，缓解大城市的住房压力。综上所述，深圳、杭州、东莞、上海房价上涨的本质逻辑并不完全相同。房价上涨是由供求水平推动的。从根本上来说，一方面是中国经济增长的支撑，另一方面是人民的购买意愿和城市化进程决定的。所以短期内上涨的预期还会继续存在。
房价上涨如此之快，如何遏制房价，你有哪些建议？

房价的上涨是供需层面推动的，从根本上来说，一方面是中国的经济增速支撑，另一方面则是全国人民的购买意愿和城镇化进程决定的，所以短期之内上涨的预期将继续存在。那么如何抑制房价的涨幅呢？其实是可以的，不过并不是去打压房地产商的融资，或者去进行限购，这都是治标不治本的行为。首先应该推动城市多中心的建设，让人们上班和居住不再扎堆儿，这样分散了人们居住的热度，也让核心区的房价缓和，
其次是增加便利的交通设施比如说，地铁修建让郊区了，房价能够与核心地段房价有所接轨，抬高郊区房价的同时抑制核心区的房价，另外高铁的建设也能够让整体经济区的房价平均，缓解大型城市的房屋压力。最为根本的是放开土地供应，让更多的闲置土地能够进入房地产市场运转，这样能够带来房价最为根本的下滑，不过如果放开了土地供应，就让地方财政的土地财政非常吃力抑制未来的基建速度。
为什么房价涨的那么快？

作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢，
为什么重庆的房价还在涨？

现在是2018年的9月27日，根据9月最新的几块土地的拍卖情况和拍卖价格，可以肯定的是，未来3年的重庆楼市，内环里面基本上不太可能下降的了，稳住或者小幅上涨，可能是未来3年的主旋律。理论上来说，重庆这一轮楼市应该要进入下降通道了，重庆楼市应该要变天了，但是，这次的变天，可能不会出现大跌价，尤其是内环里面，甚至有些地段还会继续稳步上涨了。