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衡阳房价为什么这么低,衡阳目前的房价情况怎么样了

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衡阳房价为什么跌这么快？原因是 。在当地，衡阳7000元的房价很正常 。毕竟作为三线城市，市中心的房价可以涨到1-2万元 。在全国房价普遍下跌的情况下，衡阳房价不可能再涨，只会慢慢跌，这是大势所趋造成的 。在严控的形势下，未来衡阳房价会跌吗？
现在，为什么感觉衡阳市的房价跌这么快？
【衡阳房价为什么这么低,衡阳目前的房价情况怎么样了】谢邀！衡阳房价为什么跌这么快，原因是：衡阳地价便宜，现在建房用地都是几年前就购买的，因地价不高，所以成本相对比较低，这是其一，其二，衡阳地势平原多，丘陵小，易开发，易建房，投资相对少，全国各地房地产开发商相中衡阳地势，人脉，所以建房速度超前，成品房过多 。三是衡阳是中等偏下收入城市，市民购房有困难，购买不积极，造成空房率高，开发商收入成本慢，息率增加，综合上述，房多，钱少，空置率高，成本收回慢，因此，衡阳降房价是明智的选择，对商家，购房户都是双赢结局，
如何看待衡阳的房价？
作为一个财经工作者，我觉得目前衡阳作为湖南省的一个三线地级城市房价是有点偏高，但在目前高房价的态势下，这种房价也算是“正常”状态 。目前衡阳市的房价每平米6000元至7000元左右，好的地段可能也有超过8000元的，但这种房价与湖南现有的13个地级城市相比，其实并不算高 。比如怀化市这么一个小小的山城，近一年来房价从4000至5000元，突然涨到现在的6000-7000元，让人真是始料未及，
就是说，衡阳市的房价是比较高，但这是全国三、四线城市房价普遍上涨的结果，并不值得大惊小怪 。衡阳市的房价与当地民众实际收入相比是有点虚高，且当地房子的空置率也肯定不会低，但现在我想说的是，全国还有几个地方的房价不虚高？还有几个地方不存在空置房？在严调控态势下，未来衡阳的房价会不会下跌？我的判断会是呈企稳略有回落态势，但要想出现较大幅度的下跌，是根本不可能的事，
衡阳房价7千正常吗？
从局部来看，衡阳房价7千是正常的，毕竟衡阳作为一个三线城市，市中心房价市可以涨到1万-2万的 。这是最近公布的衡阳在售楼盘的价格，其中，崇盛国际中心单价已经突破1万，达到了11332元，而这个楼盘属于豪宅，大多都是别墅，所以衡阳的豪宅价格才1万多，算是相当的便宜了，对比长沙，梅溪湖豪宅单价已经突破2万，株洲豪宅也破万了，
岳阳、郴州某些高档楼盘，单价也在8000元以上 。以上是局部分析，那么整体上看，衡阳的均价是多少呢？我的回答是在6000左右，普通楼盘超过6000元单价，都有一定的水份 。仔细演技你会发现一个数据非常不正常，衡阳户籍人口790万，而常住人口才722万，这68万人口属于净流出，所以，衡阳的房价上涨，是存在泡沫了，但是市中心位置好的楼盘，属于稀缺资源，例如靠近解放大道、船山大道、衡州大道的华新区域（恒大绿洲、碧桂园、愉景新城、银泰红城、雅士林等），这些楼盘是稳步上涨的，涨到1万左右是正常的，其他区域哪怕是涨到7000，都不正常，
衡阳目前的房价情况怎么样了？
在全国房价普遍下跌的情况下，衡阳房价不可能再往上走了，只会慢慢往下走，这是大势所趋所致 。原来衡阳是湖南第二大城市 。因为改革开放后没跟上形势，现在湖南排名第四，看不到什么好的发展前景 。以前有交通便利的优势，也有周边城市的人来衡阳买房 。现在随着交通的发展，邵阳、永州等地也是铁路纵横交错，公路四通八达 。衡阳的地缘优势不再，外地人在衡阳买房的空间越来越小 。

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