此外 , 除深圳外 , 还有5个城市房价收入比在20以上 , 依次是三亚、上海、北京、厦门、福州 。上海、北京是一线城市 , 三亚、厦门、福州是二线城市 。从房价收入比来看 , 这些城市的住房供应压力相当大 。根据分析 , 房价收入比最高的六个城市 , 其中 , 深圳北部为一线城市 , 经济含量大 , 社会公共资源多 , 发展特征明显;三亚和厦门 , 整体来说都是外地客买房多的城市 , 房价收入比应该是相对扭曲的 。这几年的楼市限购虽然给这种现象踩了刹车 , 但是房价被提了上来 , 房价跌总比房价涨难;福州的房价收入比也这么高 , 真的很难想象 。只能说这里的民间资金比较雄厚 , 经济的后发优势比较强 , 可能会助推房价 。
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