济宁房价市区房价,济宁几大区特点介绍

济宁房价比威海低,恰恰说明济宁不值得回来 。下图清晰的显示了济宁房价的涨幅 。谢谢你的邀请 。之前跟你聊过济宁房价的问题 。目前集宁区房价在市中心一万以上 。至于政策因素,太白湖新区随市政府及各部门搬迁已成定局,必然会影响部分房价,或者至少会企稳 。
在威海待了6年,近期想回济宁,济宁几大区特点介绍,济宁房价如何?
听哥一句劝,千万别回来 。济宁房价比威海低些,这恰恰说明济宁不值得回来呀!理由一,山东还有比威海更好的环境吗,那可是海滨城市,一直占据中国宜居城市前十之列,上网查了一下,2018年山东只有四个城市一年当中没有污染天数,威海什么PM2.5可吸入颗粒物氮氧化物二氧化硫等等,全部排名山东省第一,只环境一项就让人羡慕,难怪这么多外地人购房,
再看看济宁,那是京津冀污染重点防治城市,一到冬天雾霾天气,那是政府逼着限产停产,别说企业盖房的都一律停工 。为了家人的健康,未了下一代着想也不该回来,理由二,济宁GDP第六,威海第十,看起来济宁经济好呀,可你没看人口,济宁800多万,威海220万,人均GDP那是全省第二呀,是平均值的1.7倍,济宁人均是倒数第五 。
你看看经济一比就比下去了,济宁挖煤为主,以后资源枯竭未来发展能好吗?今年肯定被临沂超过,济宁真没有什么前途 。威海现在是投资热土,什么阿里巴巴物流比亚迪电池厂都要开工了,理由三,济宁留不住人才,一直是人口流出地区,而威海市是人口净流入地区 。人口外流的城市,你现在回济宁买房,未来能比的过人口净流入城市?理由四,威海教育资源济宁能比得过吗?山大威海校区,哈工大威海校区,哈尔滨理工大学荣城校区,山东交通大学威海校区,北京交通大学等等,
济宁一个三线城市为什么房价这么高?
济宁作为三线城市,房价一高再高,让普通老百姓实在承受不起!下面用数据说话,这是2020年山东人均收入与房价数据对比 。从上表可以看出,2020年全省青岛市平均收入是7056元,位居全省第一,平均房价是16688元/平方米,房价也是全省第一,济南的平均收入是6814元,平均房价是15528元/平方米,而济宁的平均收入是6147元,平均房价为8631,元/平方米 。
可以看出2020年,济宁的平均收入在全省属于落后的,而房价在全省却属于中高位的,下面这张图则明显地看出了济宁房价的涨幅 。这是2021年三月份70个大中城市新建商品住宅销售价格的统计表从表中可以看出,济宁的新售商品房价格环比提高了100.8%,和大连,南京等知名大都市看齐,仅次于广州等一线城市,涨幅在三线城市中名列前茅,济南涨幅在100.5%,济宁已经远远地超过了济南的房价涨幅!这就是题主提出的,2008年房价是每平米不足3000元,到目前2021年,每平米要在一万元以上,简直乗火箭上升,让人高不可攀!为什么房价这么高?涨幅那么快?涨幅能和济南进行攀比?是房地产商控制了房价吗?不是的,
【济宁房价市区房价,济宁几大区特点介绍】房屋中介控制了房价吗?也不是 。老百姓的工资收入控制了房价吗?更不是的,据业内人士说,买地的价格就高达7500元/平方米,再加上建筑成本,房价卖到13000是非常正常的 。邻居家老李,在济宁开了2家甏肉干饭,小店生意非常红火,家里有50多万的积蓄,他说,他从10年就想买房,每每看到房价一涨再涨,他就感觉到房价随时可能会下跌,他不想做接盘侠,可是到了2021年,房价已经涨到了一万多,原本可以买一整套房子的储蓄,现在也只能只够付个首付了 。

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