【桂林市为什么房价不太涨,为什么桂林的房价涨不起来】房价在普通人眼里是天价 。近20年来 ， 桂林房价持续上涨 ， 2008年以来桂林房价也在快速上涨 。我记得2004年以前 ， 市区只有23000平米 ， 环城路周边的好小区也就2000多一点 。三里店 ， 瓦窑 ， 八里街 ， 临桂区刚开发 ， 大部分在800-1000左右 。看这几年的房价和桂林的发展限制 ， 以及国家对桂林发展的限制桂林的房价在三线城市中不高也不低 ， 从桂林的物价和工资来看有点贵 。总体来说 ， 桂林房价不会有太大波动 。
为什么桂林的房价涨不起来？
除了旅游人就是死城 ， 没有以前那个热闹市景味道儿了！人愿意生活在繁华欣欣向荣的城市 ， 特别是年轻人都向往大城市的生活！外来人无法在这里长期生存也没有什么经济发展方向 ， 就连最基本的商贩生存都被城管管死了！想想地产会有发展吗？随着空在楼在不断增长未来桂林的房价必然走向黑龙江鹤岗的趋势！好山好水没有好的地方经济发展靠旅游不会带动地产发展的！ 。
桂林房价会跌吗？
成家立业 ， 结婚买房 ， 是我们一代又一代人摆脱不了的俗事 ， 巧的是：当我们经历这些事的时候 ， 身边总会有一些朋友站出来 ， 苦口婆心的给出很多“专业意见” 。在买房这件大事上 ， 身边人的意见对我们来说影响很深 ， 甚至一句“先别买 ， 很可能下半年就降价了”就会动摇你好不容易下定的买房决心 。最后的结局就是握着手里的钱 ， 眼看着房价飞涨却无能为力 ， 再也追赶不上了...今天我们不谈数据 ， 只看对一般老百姓来讲 ， 桂林房价为什么不会下跌的10个理由 ，
一、中国人必须买房对于每一个中国人而言 ， 家的观念都是烙在骨子里的 。无论到什么地方 ， 都希望有一套属于自己的房子 ， 这样才能称之为一个家 ， 都说我国的房价是丈母娘推上去的 ， 没房就想娶媳妇 ， 不仅连门儿没有 ， 就连窗户都没有 。虽然这是一个玩笑 ， 但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念 ， 二、有房者不允许降价无论在什么地方 ， 没有哪家开发商敢降价 ， 只要一有风声说要降价了 ， 前期购买的业主就会来闹事 ， 又是要求退房 ， 又是要求退钱的 。
这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数 ， 这种情况下 ， 开发商就是资金出现问题 ， 想大甩卖都不行 。三、银行不会让开发商降价举个例子 ， 开发商从银行贷10亿来建房 ， 其实只需要5亿就能建好 ， 另外的就是开发商净赚的 ， 但是建的这些房子已经抵押给银行了 ， 需要值10亿以上银行才能赚钱 ， 如果一降价 ， 银行就只能亏老本 。因此 ， 银行也不会允许开发商降价 ，
四、行业特殊性的影响近十年来 ， 房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业 ， 整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献 ， 更是解决了数以千万人的就业问题 。大城市在几年前 ， 是以房地产作为支柱产业来对待的 ， 当下大城市的经济发展走上正轨 ， 房地产的支柱产业地位虽然不明显 ， 但仍然在起着举足轻重的作用 ， 而在二、三、四线城市 ， 房地产仍然是当之无愧的支柱产业 。
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