像桂林这样的三四线城市产业薄弱 ， 城市造血功能不足 ， 只有依靠房地产来带动经济的发展 ， 房地产的开发 ， 是城市方向的引领者 。只要房地产一倒下 ， 影响力非常巨大 ， 五、城镇化的推动中国城市水平只有百分之四十多 ， 而发达国家的平均水平是70%以上 ， 即使经过改革开放30多年发展 ， 中国离这个水平还有很大的差距 ， 这就意味着还是有很大的发展潜力 ， 未来还会有数以千万的人奔向城市 ， 这些进城的人需要住房 ， 住房需求空间非常庞大 。
中国正处于经济调整增长中 ， 城市化进程正在加速 ， 城市化进程的加速 ， 必然伴随大量非城市人口涌入城市 ， 要知道 ， 中国是个农业大国 ， 农村人口占了大多数 ， 光进城的农民 ， 就是住房消费中一个非常诱人的数字 ， 除非城市化进程停滞 ， 农民才不会进城 。六、需求在不断增长在如今这种大环境不好的情况 ， 还是能看到不少的日光盘新闻出现 ，
很多人觉得这是炒作 。事实上 ， 日本光盘确实存在 。只要产品真的好 ， 刚好符合消费者的需求 ， 就没必要担心卖不出去 。根据有关部门的调查研究 ， 一套房子住了七八年就会换成新房 。这种现象是由于经济的快速发展和人们的享受意识 。住了七八年 ， 新房就变成了老房子 ， 人又换上了新房 。再加上城市以摊大饼的方式快速扩张 ， 即使不改变 ， 也有可能在城市发展过程中被新的规划拆除 。
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