土地不可再生，土地稀缺也是导致房价上涨的重要因素之一，可以想像一下中国西部是高原跟沙漠地带、北部有台风、中部大部分是山区、东北部也是山区、南部是丘陵 。只有沿海地区或者五大湖附近的平原比较适合居住 。3、货币通胀，导致建材原材料价格上升、人工费上涨、建房成本上涨、拆迁旧房子更加是天价，在这些种种条件下房价能不上涨吗？以上几点就是房价上涨的重要因素，大家可以参考一下 。
房价高的本质原因是什么？如果主动把房价降下来，会有什么影响？
【我国房价飙升的原因有哪些,房价上涨的因素有哪些】房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点：1、地价越来越高，分摊到房价上也就高了 。2、农村人大部分跑到城市，刚需房子增加，致使房价居高不下 。3、老百姓购房心里作怪，买涨不买落 。4、部分炒房团队的炒作，也是一个原因 。由于房地产市场涉及的行业及就业范围很广，所以这么些年来房价总是在涨，即使是不景气的2016年也不会主动降价，为了促销不敢降价只有想法赠送面积 。
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