房地产不是消费品 , 不能简单用收入来衡量房价 。调控政策可以抑制房价过快上涨 , 房价合理上涨应该是大概率 。房价的高低和投入的资金量有直接的正相关关系 。10年、20年前买房的时候 , 觉得当期房价也很高 , 和收入不匹配 。其实只要我果断买了房 , 我的生活水平并没有降低 。反而和货币的不断贬值做斗争 , 获得了极大的满足感和幸福感 , 因为房价的上涨只是货币过量造成的假象 。
北上深有钱人最多 , 所以房价最高 。房价跟高收入人群有关吗?
【房价占收入比,高房价背后的日子是怎样过的】
人是群居动物 , 那里人多 , 工作生活条件好 , 钱好挣收入高就向那里聚集 。这就是所谓人往高处走 , 水向低处流 。城市化是当前发展的趋势 , 人口正在由农村到城市 , 由小城市到大城市集中 。房价高低除了受政策因素影响外 , 主要是由供需关系决定的 。大城市有巨大的洪吸作用 , 资金 , 人才正源源不断地流向一线城市 。调控政策能抑制房价过快上升 , 房价合理的上升应该是大概率的事 。
中国的房价和收入真的匹配吗?高房价背后的日子是怎样过的?
谢谢邀请!房地产不是消费品 , 不能简单用收入来衡量房价 。因为拥有房产是财富的象征 , 房产独特的投资和金融杠杆属性 , 可以让普通居民公平地享受未来几十年可支配收入的当期现金 , 实现财富的当期积累和资产的保值增值 。房价的高低和投入的资金量有直接的正相关关系 。10年、20年前买房的时候 , 觉得当期房价也很高 , 和收入不匹配 。其实只要我果断买了房 , 我的生活水平并没有降低 。反而和货币的不断贬值做斗争 , 获得了极大的满足感和幸福感 , 因为房价的上涨只是货币过量造成的假象 。
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