中国的房价为什么如此贵？
中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高 。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，
我们现在自信、投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易 。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同，在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格、生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值 。
3.房地产的社会属性商品房的社会属性体现在哪里？我觉得是社会资源，学区房我体会最深 。社会资源那么多，有些地方的社会资源价值会明显高于其他地方 。更何况是房子 。市中心的房子又小又不舒服 。为什么比郊区又大又宽的房子值钱？答案是市中心的社会资源，和郊区的没法比 。从更长远来看，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海不仅有中国最敏感的商业思维洗礼，还有各种创业投资的机会，还有各种生活便利，都聚集在房子的价值上 。
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