成交量增加不代表房价能上去 。人活不投机已经深入人心 。现在大家都很理性 。很多人都是等房价跌了再买,但是等了一年多,房价一直在这个位置徘徊 。最近石家庄房价基本没变,但是成交量比以前多了很多,而且量能比较明显 。最近成交量的上升,其实和2018年起的限购政策有关 。
房子成交量低迷,房价会降吗?
业内人士告诉近年来,房价一直处于“稳”的状态,国家调控之下,房地产市场趋于冷静,正在向健康稳健方向发展,告别了激烈震荡的“疯狂期”,虽然在疫情影响之下,1-2月份部分城市的楼市成交量低迷,但巨大的刚需市场仍在给这个行业托底,近期不太可能出现剧烈涨跌的情况 。此前,贝壳研究院公布了一份名为《疫情下的住房消费者预期调查》的报告,
其中有数据显示仅有8.5%的受访者受疫情影响取消了买房计划,有9.7%的受访者表示会按原计划买房,有超过60%的受访者表示会推迟购房计划 。不难看出,在刚需条件的催化下,尽管六成受访者表示推迟购房计划,但并未放弃购买的需求,58研究院发布的一份报告也佐证了这一数据,1月份,全国临感VR售楼处访问量占比提升,环比上涨57.7%;北京、海口、太原的临感VR售楼处访问量占比环比增长超70% 。
“疫情结束后,期间积压的购房需求或将得到释放”,58安居客房产研究院分院院长张波认为,复盘2003年的SARS不难看出,疫情对房地产市场会有短暂的影响,但是对整体的市场行情的影响并不明显 。业内人士告诉近年来,房价一直处于“稳”的状态,国家调控之下,房地产市场趋于冷静,正在向健康稳健方向发展,告别了激烈震荡的“疯狂期”,虽然在疫情影响之下,1-2月份部分城市的楼市成交量低迷,但巨大的刚需市场仍在给这个行业托底,近期不太可能出现剧烈涨跌的情况,
此前,贝壳研究院公布了一份名为《疫情下的住房消费者预期调查》的报告 。其中有数据显示仅有8.5%的受访者受疫情影响取消了买房计划,有9.7%的受访者表示会按原计划买房,有超过60%的受访者表示会推迟购房计划,不难看出,在刚需条件的催化下,尽管六成受访者表示推迟购房计划,但并未放弃购买的需求 。58研究院发布的一份报告也佐证了这一数据,1月份,全国临感VR售楼处访问量占比提升,环比上涨57.7%;北京、海口、太原的临感VR售楼处访问量占比环比增长超70%,
二手房成交量上涨,房价又要开始涨了吗?
【成交量 房价,房子成交量低迷】
最近石家庄的房价基本没有变化,但是成交比以前多很多,放量比较明显 。清明节到周边游玩时,东南西北都可看到大大小小的楼群,鳞次栉比连绵不断,一个个窗口就像蜜蜂的蜂巢一样黑洞洞的,不知道需要多少人才能填满,回老家时,总有人问石家庄的房价,问哪里的房子好,因为他们的孩子大学毕业留在了省城或者来这里做生意准备买房子,当知道房价时又砸吧着嘴沉默不语,因为家底薄啊,靠种地打工挣的钱恨不得攥出水来,整天舍不得吃舍不得穿的存起来,谁知道还不到一套房子的首付款 。
深圳东莞的房价暴涨,有没有真实的成交量?成交了多少套?
东莞人口比以前少了很多,几年前开始已经很多人离开东莞回老家发展了,街上空荡荡的没什么人,东莞真正买得起房子的人不多,都是打工阶层和农民工 。本地人要买房子的早买了,而且本地人不缺房子,东莞拿什么去支撑高房价?都是有价无市,某些房产自媒体和中介疯狂炒作大湾区概念,企图抬高东莞房价,别被忽悠了 。千万别对大湾区抱太大希望,那只是画了一个饼而已,
推荐阅读
- 2017江苏镇江房价,江苏镇江的房价会降吗
- 2018江苏镇江房价,江苏镇江的房价会降吗
- 贵安新区中心地段房价,贵州贵安新区房价多少
- 临汾房价会降吗,山西临汾的房价还会涨吗
- 沈阳房价 下跌,最近沈阳房价下跌
- 太平盛世房价,西安房价会涨到三万一平吗
- 县城房价2600还会涨吗,江西各县城的房价还会上涨吗
- 南昌老城区二手房价格,南昌新区越来越多
- 今后10年房价还会涨吗,今后房价还会上涨吗
- 肥城市委的房价是多少,泰安肥城的房价多少