这里的炒房团见证了2017年3月北京周边楼市的最后一次疯狂 。经历了一夜寒冬,著名的售楼街陷入了一年多的萧条,房价暴跌50%,炒房团血本百万,令人唏嘘 。任何和北京有关的消息都会让燕郊的房价有所波动 。前几年北三县的萧炎房价高达415万,香河县也就2万左右 。
燕郊楼市迎寒冬,房价暴跌50%,炒房客血赔上百万,还有机会反涨吗?
感谢邀请!燕郊,一个距离北京最近的河北小镇,一个像北京又不是北京的地方 。这里的炒房客见证了2017年3月环京楼市最后的疯狂,一夜入冬后,著名的售楼一条街陷入长达一年多的萧条,房价暴跌50%,炒房客血赔上百万,令人唏嘘!据了解,燕郊房价最高时达到3.5万/平米,一套90平的二居室,去年3月能卖到300多万,而到了今年10月跌到了200万,100万凭空蒸发,那种感觉就像在心窝上剜了块肉 。
58安居客房产研究院的数据显示,燕郊二手房的平均挂牌价格从2017年4月的28611元/平米降至低点,2018年10月15日,平均挂牌价格仅为20002元/平米,相比去年4月降幅达到了30% 。部分楼盘价格腰斩 。以燕郊天洋城为例,同样是一室一厅西北朝向的房子,2017年3月链家成交价曾达到3.1万/平米,今年9月成交价只有1.5万/平米,跌幅达到50% 。
市场冷淡,燕郊售楼一条街上的销售中介和发传单的人们还在挣扎着找机会 。街道公交站牌旁边的综合宣传栏里贴着雄安新区的广告,五证齐全,首付十几万起,均价7000-9000,免费专车接送 。据说现在雄安新区边上的白沟商住两用卖得非常火,有的人一次性购买二十几套 。严格的限购政策下依然存在投机的门路 。多名房地产销售透露,燕郊市面上的新房只有40年的商住房,而在紧邻燕郊的大厂,即便没有购房资格,也有可能买到70年的普通住宅,只要购房者先全款交钱,开发商提供收据,之后交房和使用 。
等到购房者社保纳税证明的年限够了,再过户 。不过燕郊独特的地理位置还是无法撼动的,有人将燕郊称为睡城,白天在北京工作,晚上回燕郊睡觉,几十万北漂是购房的主力 。燕郊距离北京市中心只有30公里与通州隔河相望 。与北京相关的任何消息都会让燕郊的房价有所波动 。但燕郊不是北京,燕郊人也享受不到任何北京人的福利 。
燕效房价暴跌70%,北漂们怎么办?我认为北漂们稳住,要有任凭风浪起,稳坐钓鱼台\【中国最惨的楼市 房价暴跌67%,房价暴跌50%】单价暴跌70%,燕郊房价下跌 。北漂该怎么办?
推荐阅读
- 中国8月份的房价走势,自2018年8月份以后
- 中国房价会爆跌吗,以目前的房价来看
- qq水浒智力宝石有什么用,三国志曹操传最新版
- 小觅和Z4air哪个好,俄罗斯面粉和中国面粉哪个好
- 济南市中国税局开展国税开放日,国税开放日怎么组织
- 2019年太原房价会降吗,最近太原楼价会降吗
- 大皇帝童渊样怎么样,最不忠诚的五大将领
- 最重的恐龙有哪个,什么恐龙比鲸还大
- 这一年招聘行业发生了什么变化,工艺员做到最后是什么
- 小学生二年级寒假计划安排表,二年级学生最突出的优点什么