济南房价下跌趋势,聊城2020年房价会降吗 _聊城

现在济南、青岛房价比较高的时候，下降比较明显。这些城市，无论基础设施、交通等综合实力和竞争力都在济南之上，人口更多，但房价却比济南低。总体来看，2020年聊城房价会横盘或者小幅下跌，幅度不会很大。济南要想和郑州竞争人才，首先房价和地价得降下来，不然怎么竞争？
济南和青岛房价都有下降的趋势，聊城2020年房价会降吗？

现在济南和青岛的房价相对最高时下跌比较明显！聊城作为地级市，三线城市房价均价10000左右，近期也是有所下降，相对于工薪阶层来说还是比较高的。房住不炒是国家的定位。经历了2018年的大涨，未来几年上涨的几率不大。但是也是分区域的，好的位置，学区房价格还会在高位。整体来说2020年聊城的房价还会横盘或略有下跌，幅度不会很大！个人观点，仅供参考！。
济南的房价还会下降吗？

济南房价下行是很有可能的。我们主要从三个因素来分析1济南虽然在搞强省会战略，在推进国家中心城市的申请。但就目前而言这些都只是过程，不是结果。可是房价却已经超了已经是是国家中心城市的郑州武汉成都重庆。这些城市无论基建交通综合实力竞争力都在济南之上，人口也更多，房价却低于济南。济南若想跟郑州竞争人才，首先房价地价得降下来，否则怎么竞争？2济南的高速发展不是源于自身，而是源于外部。
在地理层面，济南吞并了地级市莱芜，因此面积人口GDP数据才得以骤增。在企业层面，济南先后从青岛要走了中国银行山东总行，从烟台要走了恒丰银行，把青岛港烟台港日照港威海港四大市属港口收为省属，由济南这个内陆城市管理。这种挖角别人充实自己的格局，跟真正靠自己实力发家的城市，在竞争力和吸引力方面有着天壤之别。
有人说济南在合并莱芜之前GDP就反超烟台，没错，但这不是济南进步速度快，而是因为烟台连续几年GDP增速全省倒数第一。3济南虽然存在感飙升，但是原本的实力在那摆着，和自主经济高速崛起的城市没有可比性，跟如今这个万亿体量的数据也是不匹配的。不服气的可以对比下郑州长沙这些同档次城市近十年的新增企业数量以及纳税额，看看差别有多大就明白了。
综上所述，济南的房价完全是近几年各种夸大宣传所刺激出来的，其根源是全运会时的炒作模式，一直被开发商利用之近，炒学区炒商圈炒配套炒地铁，一条地铁从2009年开始炒到现在，炒一次房价涨一次，玩的不亦乐乎。回过头来去比较一下同样是内陆的省会城市，房价比成都武汉长沙郑州西安都要高，实力比人家都要弱，工资比人家都要低，重点是人家这些城市已经当了国家中心城市，房价也没这么夸张。
未来三年，济南房价会不会降？
我是在济南做房产的 2010年入行。做了10年了。米线从3块一碗吃到现在的15一碗。房价从6000到现在17000 18000，中间经历过各种限购各种贷款利率各种政策。从业这么多年了有时候也很恍惚也盼着房价下降 14年自己才买的第一套，均价1万的时候上车的。现在想想都后怕幸亏当时媳妇瞒着我交的定金。
【济南房价下跌趋势,聊城2020年房价会降吗】做了这么多年，做了很多交易，交了很多朋友，不管是买的还是不买的。我见到成成说的第一句话就是感谢他当时推他。如果没有买成成，我后悔问当初为什么不坚持劝说！目前根据我自己的判断，随着大家收入的增加，涨价是肯定的。但是国家一再强调不炒房的政策，预计每年涨幅5%！随着城市化的发展，很多人越过了乡镇县城，直接来到一二线城市发展，也会推动一二线城市的房价上涨！目前感觉济南涨幅不大的原因是只有800万人口，新生主力是90后，而且大部分是独生子女，需求有限！可能五年后00后成为新生力量的时候涨幅会最大。