郫都区哪个房价高,哪个区潜力更大

郫都区平均房价11000元左右 。郫都区房价较高的镇有犀浦、洪光、郫筒 。这些地区的房价都比较高 。古镇三道堰的房价应该是7000多,单价5700 。应该是在郫都区一个比较偏僻的镇上 。700的房价相比郫都区整体均价还是低的,也不贵,可以选择 。
【郫都区哪个房价高,哪个区潜力更大】成都郫都区房价走势如何?
成都郫县在限购区域,现在房价区域平稳,下半年房价将保持现在的平稳态势,不会有太大浮动 。虽然未来有6号地铁线开通的利好,但对郫县房价影响不会太大,更多的是对郫县租房的租金有影响,郫都区(就是郫县),最出名的应该就是郫县豆瓣酱了,简直名扬四海 。郫县位于成都西北部,在成都二绕环之内,郫县的西北部就是都江堰,而郫县更是农家乐的发源地,
01.2018年成都在2017年限购基础上,更加严格的加强了限购力度,而郫县就在其中 。2017下半年郫县房价涨幅巨大,进入2018年之后,尤其成都限购新政发布后,郫县房价已经连续几个月保持平稳,虽然个别楼盘,由于地段好,品质高,卖出了高价钱,但整体均价都保持在9500元-11000元之间 。02.成都要打造双核中心城市,发展方向更侧重于向东向南,郫县恰好位于西北部,休闲娱乐餐饮相比较而言,更加发达一些,
郫县的科教也比较发达,境内有十数所大中专院校,科研水平也不错 。所以未来郫县房价大概率不会出现大涨大跌状态,03.随着最近住建部对各地楼市的重视,以及“棚改新政”的发布,还有对30城楼市整顿的情况来看,下半年郫县房价想要逆来上涨,几乎不太现实 。而想要在郫县置业的人,除了考虑钱够不够之外,还要考量自己有没有资格在郫县买房,
成都二圈城哪个区房子性价比高?
成都二圈层有双流、龙泉、温江、郫都、新都,青白江名义上是二圈层,实际地理位置属三圈层,发展最好的属南门双流,其次是东门龙泉,但这两个区域的房价已经在高位无性价比可言,一百万出头根本就买不到一套像样的电梯房,对于刚需蓉飘一族来说已经高不可攀,其次是温江、郫都和新都,这三个区域房价相对较低,百万出头还能买到不错的小三居,三个板块温江环境较好,但属西控区域发展缓慢,郫都是二圈层地铁规划路线最少的区域,发展最好的板块属犀甫,但房价已经较高,不适合进入,最后就只有新都可选了,本人认为新都是最后的价格洼地,上一个十年看双流,这一个十年看龙泉,下一个十年肯定是新都,新都背靠四川最重要的二座工业城市绵阳和德阳,四川不可能让成都一家独大,一定会发展像德阳这样的卫星城,而新都恰恰处在两城之间,所以新都是最后的价格洼地,新都地铁密集,有3、5、27号(在建),后期还有多条市域铁路和有轨电车,房价上涨空间很大,成都限售五年,买新都当下是最好时机,五至十年后,北改不可能白改,新都的房价也不可能比双流龙泉低太多,如何在新都选房,第一,首先考虑新房,千万别买楼龄超过八年的,第二、大丰、斑竹园、新都城区、五龙山板块如何选择、第三、户型、楼层的选择,首先大丰不建议入手,新都不可能大力发展大丰,政府驻地未来永远是规划最好的,如果自住考虑出行方便,可以买五、27号线廖家湾周边,单价一万出头,如果是纯投资,建议选择泥巴沱公园一线,未来有地铁规划,居住环境好,相对廖家湾区域离主城更近,这也是新都我最看好的二个区域,投资最好选择百平左右的小三居,客厅朝南,尽量别选1、2??、4、11、14、18、24和顶楼,如果楼间距小,尽量选择高层,绝对别买朝北的户型,这是我对买房人的忠告,不喜勿喷,谢谢 。

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