为什么成都房价越来越高?
成都的房价为什么越来越高?跟人口流入现在实施的限购等措施土地供应信贷等政策有关 。不管从短期中期还是长期看这些都是影响房价走高的因素 。作为新一线城市的成都,房价城市规模经济总量等各项指标肯定是对标北上广深等城市,目前成都与北上广深等城市的房价差距是每平方米上万,这个差距会随着时间的推移逐步缩小 。
不考虑比价效应和追赶因素,单纯从影响房价的几个因素,即货币数量、土地数量、人口数量来看,成都的房价也有上涨的可能 。货币对房价的影响分为两部分,一是货币量增长,二是信贷政策 。不用说,只要经济持续增长,货币增长量就会保持增长,只是增长值大还是小的问题 。货币增长值大,通胀值就大,可能会影响房价 。
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