只要这种趋势收敛，从房价的角度来看，成都现在的房价可以认为是可以承受的范畴 。不考虑比价效应和追赶因素，单纯从影响房价的几个因素，即货币数量、土地数量、人口数量来看，成都的房价也有上涨的可能 。和自己比，房价涨的太快是肯定的，但是横向和其他城市比，成都的房价似乎更有优势，比武汉便宜，和郑州基本持平 。除了房价控制较好的长沙和西部城市重庆Xi外，与东部沿海仍有非常明显的差距 。
房价上涨，到底成都房价贵不贵？
成都现在房价已经被牢牢控制了 。首先反应的是交易量的雪崩，从峰值的16000套到如今的3000套出头，足以看见当前的市场有多么冷淡了 。交易量持续低迷如果继续下去，可以预见的是，价格也会面临下跌的风险 。大跌也许不会，但短期上涨的可能性并不大了 。只要这个趋势收敛，从房价的角度而言，成都当前房价算还能买得起的范畴 。
为什么这么说？和自身相比，肯定房价涨幅太快，可和其他城市横向相比，成都的房价似乎还有优势，比武汉便宜，和郑州基本持平，除了高于房价控制较好的长沙，以及西部城市重庆西安外，与东部沿海还是有非常明显的差距 。这个价位基本上也是和成都的整体地位相匹配的 。当然，并不是说房价就很便宜，与工资水平相比，在成都买一套动辄300 400的新房，不靠家庭，是很难实现的，但为什么不看看单价1万出头的二手房？ 。
成都没限购之前，房价一直平稳上涨，限购之后房价疯长，这是什么原因？
5.15限购政策后，你说的涨价的状况得到了极大的遏制 。新楼盘方面，肯定有一些关注楼市的朋友会说，目前开发商给出的价格又涨了不少，包括诟病已久的装修费问题 。不过客观的讲一句，买卖双方的根本矛盾就出在价格上 。在开发商看来，成本不断增加的当下，官方给出的限价标准太低了，所以推房欲望比较低 。不过迫于开发进度，资金压力，以及方方面面的原因在年底出现了较大程度的推盘数量，目前稍微好一点地段的新楼盘实际上中签率还是不高 。
另外一方面对于广大购房者来讲，市场形势的变化让大家看到了一些改变，不过对于未来市场的认知只能自己判断 。说句老套的话，还是需要感谢主管部门出台的限购限价限售政策，也许大家觉得没有达到你们心目中的严厉标准 。不过个人愚见，5.15限购政策是成都历年来出台的干货最扎实的政策 。并且初步达到了稳定市场，纠正市场认识，改变市场风气的巨大作用 。
二手房方面，实际上价格回落的区间还是较大 。如果你是客观看待市场你一定会有这个清醒的判断 。在限购令之前，业主的议价空间基本没有，甚至毁约的都不在少数 。不要再纠结一年前二年前是什么价格，实际上毫无意义 。寄望于价格崩盘是不符合现在的时代，政治经济局势发展进程的妄想 。姑且不说房地产业在行业带动，地方财富累积的作用，那些是专家们研究的事情 。
【成都房价什么出来,房价一直平稳上涨】只是大家好好回想，16.17年全国在价格上涨快速通道中去库存，棚改消化了多少不动产，难道让在峰值购买了不动产的老百姓的财富全面崩盘？这个风险，银行付不起，政府付不起，我们老百姓更加付不起 。其实真实情况就摆在大家眼前，也不高深，客观冷静的想一想就有一个清醒的认知 。最后跟大家探讨一下抄底 。其实作为刚需一套房的朋友来说，适合自己经济水平，适宜居住，能满足自己家庭，工作需求的房子，在能相对宽松的时间段内让你从容考察比较，理智决定购买就可以出手 。
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