一般交了公积金连续交存6-12个月以上就可以贷款 ， 但部分城市要求交24个月以上 ， 具体要以所在城市的公积金政策规定为准 。申请公积金贷款除了满足交存时间规定外 ， 还需要满足公积金贷款的其他限制条件 。
公积金贷款限制条件1、贷款有最高限额
公积金贷款有最高额度限制 ， 有的城市个人和夫妻共同申请的最高额度不同 。公积金贷款政策的地方差异性比较大 ， 需要事先咨询所在城市的公积金管理中心 。
2、缴存时间有要求
除了贷款限额 ， 想要申请公积金贷款买房 ， 也要符合一定的缴存时间 。多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上 ， 且公积金账户处于缴存状态 。对于一些跳槽的人 ， 如果以后有用公积金贷款买房的打算 ， 要考虑到缴存时间对申请贷款的影响 。
3、账户余额影响贷款额度
有人说提取公积金会影响以后贷款买房 ， 实际上这里说的影响贷款额度的条件指的是账户余额 ， 有的城市确实把公积金账户余额作为计算贷款额度的条件之一 ， 不过并不是所有城市公积金额度受账户余额影响 。
4、放贷周期长
公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些 ， 快的话不到一个月 ， 慢的有的要2个月以上 ， 如果着急买房的话 ， 就不太适合用公积金贷款 。
5、公积金账户余额必须充足
一般来说 ， 你的贷款额度会受到账户余额的影响 ， 余额越多 ， 可贷款额度可能就越高 ， 反之也是如此 。此外 ， 一些城市还对账户余额有具体的规定 ， 购房者可先去相关部分了解清楚后再决定 。
6、房子面积有限定
【交了公积金多久可以贷款】既然是使用公积金买房 ， 那么房子本身的认定当然是首要条件 。比如北京市住房公积金就有明确要求 ， 购买政策房或90平方米以下的首套自住住房 ， 贷款最高额度为120万元 。购买90平方米以上非政策房或第二套住房的 ， 贷款最高额度为80万元 。
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