炒房者|这种购房者“最傻”,以为自己能赚钱,还跟着炒房者哄抬房价
楼盘网原创/胡
很多人都觉得买房是一本万利的事情,只要自己买了房子,那么自己的资产就会增加,自己就是一个坐拥百万甚至千万的人了,特别是过去很多投资房产的人都印证了买房就能赚钱的事实,投资几套房,过个几年等房价涨了然后卖掉,低价买高价出,轻轻松松几十万到几百万的利润就到手了,引得其他人好不羡慕,于是越来越多的人投入到了买房当中,在他们看来房子不仅可以用来居住,还可以坐着赚钱,是一件一石二鸟的决定,关键是这些人一旦买了房子,就不再希望房价跌了,因为房价一跌,自己就不能从房子上面赚到钱,买房对于他们来说是一种投资行为,投资就肯定要赚钱,哄抬房价对于他们来说也是一件情理之中的事情。
可有一种购房者其实是“最傻”的,那就是只有一套房购房能力的刚需们,其实我们经常可以看到,有些小区都会建一些房价指导群,然后群里面会有一些人号召大家把小区的房价炒起来,这样自己购买的房子就能保值,即便是不打算卖掉,自己心里也会感觉舒服很多。之前网上就出现过一些,小区内有业主想卖房,把价格挂低了,结果遭到了其他业主的指责,认为这是破坏了小区房价水平,不少一套房的刚需们也跟着起哄,其实这些人完全是傻乎乎的被小区里的炒房者给带偏了。
因为跟着炒房者把小区的房价抬高了,表面上自己的资产也增加了,但也只是纸面财富,顶多就是心理上舒坦一点,在朋友面前可以吹嘘一下自己的房子价值多少多少,但这些刚需有没有思考过一个问题,今后如果自己需要换房了,那么完全从中占不到任何好处。
很多人没明白一点,那就是工资涨幅按照目前的趋势是涨不过房价的,房价涨一千,工资至少要涨几千才行,你把房价抬高了,到时候你换房的成本就会增加,而你的工资却没有什么增加,结果每个月的房贷相较不涨之前还增加了几千元,这到底是图个什么快活啊。
房价涨了,真正能得到好处的,还是那些在楼市中拥有多套房的人,因为多出来的房子完全就是投资品,无论涨了卖还是亏了卖,只是多赚少赚的区别,对于自己的居住没有任何影响,可只有一套房的刚需,本来房价涨跌也和自己没什么关系,毕竟只是自住,但你却跟着起哄炒高房价,那么最终伤害的还是你自己,大部分只有一套房的刚需,也只是普通的上班族,经济方面本身就不是特别宽裕,房价涨了,自己要置换更大或者更好的房子时,多出来的几千房贷压力可不小。
【 炒房者|这种购房者“最傻”,以为自己能赚钱,还跟着炒房者哄抬房价】所以,笔者建议一套房的刚需们,不要太在意房价的涨跌了,也不要跟着小区里那些炒房的业主瞎起哄,房价高了对他们是好事,但对于你这个一套房的人来说,完全就不是一件好事情。
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