张晓兰|半年报现场|深圳控股管理层:多元化拿地,会考虑收并购机会
新京报讯(采访人员 张晓兰)在8月30日举行的2021年中期业绩会上,深圳控股有限公司(简称”深圳控股“)管理层指出,集中供地后,房企拿地节奏都会有所影响,下半年深圳控股会积极调整策略,特别是资金统筹使用能力,积极参与集中供地。在整体拿地计划上,会采取多元化拿地方式,包括资产注入、城市更新、产业导入,包括参加大城市第二批次和第三批次公开招拍挂。公司会与一些国企、地方政府、万科等品牌房企合作开发项目,也会考虑收并购机会。
【 张晓兰|半年报现场|深圳控股管理层:多元化拿地,会考虑收并购机会】据财报显示,深圳控股上半年新增计容建筑面积约176万平方米,总地价约94亿元。其中,深圳控股联合万科以总地价81.9亿元竞得中山市翠亨新区项目,计容建筑面积155万平方米。
谈及与万科联合拿下的地块进展时,深圳控股管理层表示,目前深圳控股已按照土地出让公告要求,缴纳首期地价款,而且也和万科成立相应合资项目公司,进行相应项目开发。现阶段,深圳控股正在对该地块进行详细勘察,同步开展产品设计工作,同时与政府部门进行沟通,对于需移交给政府的相关物业,详细了解政府需求,后续将按土地出让公告,进行下一步具体开发建设,并制定整体开发、销售节奏及运营计划。
此外,深圳控股表示,在公司深耕的粤港澳大湾区,非住宅项目面临供大于求的压力,同质化竞争较严重。下半年,公司会利用国企优势,与一些大客户洽谈,争取促成一些大宗交易,同时启动创新营销手段,确保按年初既定的销售计划完成全年销售目标。
新京报采访人员 张晓兰
编辑 武新 校对 危卓
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