【为何香港房价跌上海涨,上海房价会超过香港吗】短期来看，上海房价比较坚挺，长期来看，上海房价肯定会涨 。期待上海房价下跌的人，晚上在梦里找吧 。在上海房价上涨的同时，香港房价还会继续上涨 。全国人口十几亿，上海常住(长)人口只有3000万左右，都向往上海 。上海的房价没有理由不涨，所以上海不再是上海人的上海，而是全国的上海，并将成为全世界的上海 。
上海房价会超过香港吗？
记得李嘉图曾经说过，世界上没有一个国家长足发展可以只靠房地产的 。香港不例外，上海也无法回避！不过，在4月12日的全球地产服务商世邦魏理仕最新发布的《2019全球生活报告：城市指南》显示，香港蝉联“全球房价最高城市”榜首，而上海、深圳、北京分列第三、第五和第九名，与洛杉矶、纽约、伦敦、巴黎等老牌西方巨无霸城市房价基本处在一个水平面上 。
在十大全球最贵的城市中香港房屋均价约15万元/平米，而排在第三的上海房屋均价约5.2万/平米，香港房价是上海的3倍！而我国房价上涨空间基本上已经达到了一个顶峰，房价继续上涨将会更大程度上制约经济的发展 。但作为我国内地金融中心，未来还会聚集更大的能量，在我国经济继续向好的发展情况下，上海的房价还会持续地向上推进，
香港作为全球金融中心，目前排在了纽约、伦敦之后，与新加坡的实力基本差不过 。在背靠祖国的优势下，香港作为我国唯一的金融对外全开放窗口，也是我国企业和团体吸引外资的最重要场所，而上海是我国内陆地区的金融中心，由于汇率的相对浮动、金融政策的独立性和货币有条件的对外流通等三大货币特性，使得上海在对外货币政策上的局限性 。
从而更加特出香港在我国金融对外政策的重要性和不可替代作用，全球城市的高度看金融和科技，而金融更是具有聚集特性 。我国的经济继续向前发展，那么作为对内的金融中心——上海，也会越来越好，同时，背靠大树的香港，作为对外的金融中心，也会像上海一样发挥更大的作用 。上海、香港的经济发展其实是相辅相成，而上海的房价上升的同时，香港的房价也会持续升高 。
为什么香港房价暴跌后还能涨回来，日本房价却不能呢？
你好，很高兴能够回答你这个问题的！日本的房地产与香港的房地产本来就没有可比性的，因为日本的房地产发展背景与香港的不一样的，当时的日本是属于一个经济高度发展的国家，当时的房地产在上世纪九十年代已经高度泡沫化，走上了一条不归路的，再加上日本政府发现房地产高度泡沫化的时候没有加以制止，顺其发展的，最后走向一条不归路的，而香港是属于中国的一个区的，在房地产发展中很多中国内陆人员进行接盘，再加上受中国大陆调控政策的影响，所以才会有香港的涨涨跌跌，这都是属于正常的现象！，
你认为上海的房价还会涨吗？
谢谢邀请 。短期看，上海房价较坚挺，长期看，上海房价一定涨，虽然房地产宏观调控依然收紧，上海房价依然较坚挺 。2018年1月，上海二手房均价每平米58443元，环比上涨1.1%，香港的今天就是上海房价的明天 。随着自贸区的日渐成熟，自贸港建设方案的稳步推进，上海在国际舞台上的地位不断提升，可以这么说，上海早已不是上海人民的上海，而是全国的上海，也将成为全世界的上海 。
看看香港的真实房价吧，支撑上海房价的主要因素有两个：首先，上海经济发展，决定了上海楼市长期健康的大方向 。2017年，上海实现地区生产总值30133.86亿元，按可比价格计算，比上年增长6.9%，成为我国首个突破3万亿元大关的城市，其次，供求失衡强烈 。上海人口2017年出现负增长，2017年，上海常住人口为2418.33万人，比上年末减少1.37万人，这是从1978年改革开放以来，第二次出现人口规模缩减，上一次是2015年 。
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