过房价是什么,中国的房价和收入真的匹配吗 _匹配

供求关系决定了房价的高低，所以这些城市的房价会很乐观。房价是现在的热门话题，与民生息息相关。每个人都有不同的理解。可能房地产销售的人不懂很多专业术语，但是大家都会关注房价。近年来，房价的持续上涨让人们苦不堪言，房价也成为人们闲暇时评论的热门话题。
房价倒挂的原因是什么？二手房价格高过新房？

一，交易简单，方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗，然后就可以办理购房人资格审核（5个工作日），审核合格后就可以办理网签手续了，缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个工作日，二，房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的，
也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错，三，房子不重新装修的情况下几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁，四，房子周边的配套设施健全，基本都成熟了。
二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，学校，公交车地铁，日常生活很方便，五，贷款利息优惠，二手房的贷款利息一般比新房低5个点。六，你可以选择一个拆迁风险小的地段，买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去，至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。
【过房价是什么,中国的房价和收入真的匹配吗】最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜，七，买二手房赠装修和家具家电。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算，另外大多数二手房都是装好并配套齐全的，不用装修不说，或多或少业主都会把一部份家具家电留下，八，二手房的价格较新房更趋于多元化，户型小总价低，学区房，好地段。
现在的房价很高，过几年会是什么情况？你怎么看？

感谢问答邀请！最近几年，房价连续上涨，已经使得老百姓苦不堪言，房价已经成为了人们茶余饭后评头论足的热点，有人看涨，有人看跌，有人求稳，那么未来几年的房价到底会怎样呢？我认为未来几年的房价要分城市，分地域区别看待，具体表现为一二线城市短期稳中有降，长期看涨，但是三四线城市就没有那么幸运了，三四线城市看跌。
1.一二线城市一二线城市作为我国的经济大市，拥有了得天独厚的政治资源，无论是国家还是省份对这些城市肯定是照顾有加，我们可以看到最近几年这些城市在各自省份的发展可谓一枝独秀，正因为一二线城市凭借教育、医疗、就业、养老等多方面的优势，圈粉了无数人在这些地方买房扎根，特别是最近很多城市都出台了吸引人才落户的政策，因此单独来看这样的城市长期以来都是人口净流入，再加上这些城市中可开发地块自己所剩无几，未来房子供应必将减少。
供求关系决定房价高低，因此这些城市的房价会很乐观，2.三四线城市相对而言，三四线城市在竞争力上和一二线城市相比没有天然优势，因此人口倾向于流出，再加上人们收入水平不高，现在房价已经是盲目增长到高点，在三四线城市买房何不去一二线城市，因此三四线城市虽然土地供应会比较充足，但是有价无市，房价已经是空架子，长期以来，下降乃是大势所趋。