修了地铁太原房价能涨么,太原的房价会受影响吗 _房价

我等房价下跌等了十五年。结婚的时候，我没有钱。我觉得房价太贵了。便宜或者有钱的时候买的。有了孩子，收入更高了，但是房价更高了，开销也更大了。毋庸置疑，近年来太原的城中村改造和货币补偿金额巨大，创造了数千个“百万户” 。大量闲置资金涌入楼市，需求旺盛，而供给疲软，是房价飙升的重要原因。2.去年同期太原房价不到8000元/㎡，与周边省会城市差距较大。
如果太原地铁1号线3号线修不起来，太原的房价会受影响吗？

首先这个假设不成立。3月2日，太原地铁logo标志新闻发布会上，相关负责人称：“网上传言是不能相信的，地铁1号、3号线前期工作都已经做完，等国家审批之后就可以动工，今年开工应该没有问题，”而正在建设中的地铁2号线，将会在2018年年底全线贯通。太原房价上涨的原因是多方面的，地铁只是起到“推波助澜”的作用，影响肯定有，但是不足以成为关键因素，
影响太原的房价的几大原因：1、城中村改造。无疑这些年太原的城中村改造力度、货币补偿金额都是巨大的，造就了成千上万的“几百万元户”，大量的闲置资金涌入楼市，需求旺盛，而供给乏力，是造成了房价猛涨的一个重要原因；2、去年同期，太原房价不足8000元/㎡，和周边省会城市房价相差巨大，在城市建设、路网完善、教育医疗改革升级以后，太原房价也进入“补涨”行情；3、2016年的太原师范学院地块、2017年的小马地块分别刷新历史，摘得当年的地王，据悉，小马地块的楼面价6681元/㎡，加上人工、建材、税费、营销费用、财务成本等，房价怎么能便宜；4、投资投机因素，在太原房价上涨的这一年里，有不少投资投机客涌入楼市，想趁此机会挣一笔，一定程度上造成了楼市火爆，带动消费者“恐慌性购买” 。
假设1号线、3号线地铁修不起来，最受影响的肯定是沿线的楼盘价格，由上图可以看出，3号线主要连接“尖草坪、三给片区、西中环、南中环、晋阳街、南站”，1号线则是连接“西山、迎泽大街、东中环、飞机场” 。太原房价会在有影响，但是并没有大家想的那么大，不过目前特别火爆的区域，比如三给片区11000元/㎡、龙城大街15000元/㎡，可能会有震荡，
太原房子涨价，将来一两年地铁也通了，买房需求量会大于卖房吗？

纠正一下，问题说的“太原房价涨价从未止步”，而实际上太原房价大涨是从2017年3月开始的，在这之前的4、5年太原房价基本保持平稳，甚至在个别时间段有下跌的情况。说句题外话，昨晚“疯狂太原人房产交流群”里有一个算是愤青吧，连续强调太原房价涨吧，最好涨到5万，反正也是个买不起！我其实挺不高兴的就说了他几句：太原房价低的时候，5000元/平米的时候你干嘛去了？目前太原房价10800元/平米，中环内大开发商楼价都在12500以上，
按照上图所示以及实际情况，2017年年初的时候，中环内大把8、9千的房子，现在抱怨没有意义，努力做好自己的工作比什么都强！根据2017年12月6日，太原规划网公布了《太原市市域空间总体规划（2016-2035）方案公示》显示：2015年太原人口规模432万人；2020年人口规模：520万人，正好是问题中地铁开通的时间；2035年人口达到680万。
房地产不同与快销品、科技产品的特殊性是，房产依托的土地具有稀缺性，不管吃瓜群众多么不看好这个城市，主城区不会无限扩大，但作为省会城市这几年城市面貌焕然一新有目共睹，不顾是教育资源、医疗资源，还是工作机会，都具有极大的人口吸附力。地铁能够拉近生活的距离，加快生活节奏，方便出行，这也是中国房地产附属价值中，除了学区以外最关键的一个特性，