这给库存去化带来一定压力，短时间内房价难以再次回升 。唐山现在的市场不缺本地买家 。缺的是流动人口的红利 。而且其地理位置的特殊性造成了很多年轻人的外流 。很久以前，有一种想买房的冲动 。但由于北京等地的炒房团，唐山的房价被炒到了天上，每平方米至少9000到10000元 。作为工薪阶层的普通人，真的消费不起 。
唐山的房价会降吗？那些着急买房的人，你们是什么态度？
肯定会降，不聊在拿京津冀说事了，完全不现实，最重要的还是当地企业，唐山污染严重，而且从冶金，煤炭，钢铁哪个企业还行？完全不景气，没有了外来人口，举个最简单例子你在市区工作你会去周边县城买房吗？同样身在北京会来唐山这种三线城市买房吗？完全不现实的，时间成本，路费成本很多的！擦亮眼睛千万不要在当接盘侠，还有贫困夫妻哀，即使高额贷款有了房子，但生活质量下降同样婚姻还是不能持久的！我朋友就在售房，跟我说现在完全卖不动，风向已经发生改变，谁愿意当接盘侠与我无关，我只是个人观点！ 。
唐山房价近两年还会涨吗？
这个问题应该从多个方面去看，第一是国家的金融政策及大环境，如果信贷一直比较紧，印钱的速度别那么快那么房价是不会涨的，毕竟房地产的各个环节都比较依赖银行贷款，而且开发商也要回笼资金保证现金流，所以价格抗的太高压力会很大 。第二就要看唐山这个市场环境了，政府卖地的体量及价格，开发商项目的定位都能直接影响到最终的市场成交价 。
唐山现在的市场是不缺乏本地刚需购房者的，缺乏的是外来人口的红利，而且地理位置的特殊性，造成好多年轻人的外流，这样对库存的去化造成一定的压力，短时间房价很难再有起色 。除非政府能招商引资弄来大企业，吸引人才来唐山，第三就是即便房价近期不会涨，但是也不会降 。上半年的政府土拍的成交价在那摆着，凤凰新城长宁道以北的楼面价都到5000左右了，所以大家如果有刚需或改善住房的需求还是不要观望太长时间，该出手就出手，
2020年，在唐山你有购房的打算吗？
很久以前，曾经有过购房的冲动，但是由于北京等地炒房客，把唐山的房价炒到了天上，每平米最少都得9千至1万多，作为工薪阶层的老百姓，真是消费不起 。疫情期间，虽然价格有所下降，但是每平米也都在6000多至7000以上，还没有降到老百姓认可的合理价位，购房对于我来说是刚需，但是这么多年，在国有企业打拼所赚取的收入，如果不吃不喝的攒，还不够买上20平米 。
【限购对唐山房价的影响,那些着急买房的人】现在，我们这个年龄段正处于老年和低龄的阶段 。谁能住20平米的房子？购买后会倾家荡产，手里没有活钱，不可能也不可能以现在的价格购买房产 。2月，恒大集团在网上以7.5折出售该楼盘，打响了楼盘降价的第一枪 。全国人民期盼的房价终于在疫情中降了下来，距离我们准备买房只有一个多月了 。4月1日愚人节，七大地产商宣布所有楼盘开始涨价 。是不是很疯狂？你在开玩笑吗？本来老百姓就买不起自己的房产，还涨价了 。为什么？中国的房地产不够40亿人住吗？所以，我不打算买房，等着房价降下来 。
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