中国房价陷入低迷的原因是什么意思,房价上涨的原因是什么

房价为什么这么高,上涨的原因是什么?分析认为,澳大利亚房价快速遇冷的主要原因是来自中国的投资资金大幅减少,但澳大利亚没有想到的是,在限制中国买家的同时,也拖累了自身的经济发展 。似乎中国人把所有的资产都投资在房地产上,这是一个很可怕的情况,因为财富直接受到房价波动的影响 。
房价上涨的原因是什么,为什么感觉下降较难?
谢谢邀请 。房价确实很高,对于中国的老百姓来说也确实不能再高了,即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务,对于很多的刚需者,如果房价一涨再涨,就更难摘掉‘’刚需‘’的帽子 。那么,房价为什么会如此之高,上涨的原因究竟是什么呢?个人认为主要有以下几个方面的原因:一,房地产推动了经济的发展,以至于成为发展经济的主导产业,放松了对市场的调控,特别是对房价的合理定位,象滚雪球一样越滚越大,
【中国房价陷入低迷的原因是什么意思,房价上涨的原因是什么】所以今天的房价如此之高并不奇怪 。二,宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场,在市场开发初期无疑是一件好事,当大量的资金源源不断的流入房市时,随着房地产市场的繁荣,伴随而来的便是不断上涨的房价,房子没有象其它商品一样,虽然生产的很多,但没有影响到价格 。不是人们的手里有钱,而是利用了银行的钱,三,政府对土地财政的过分依赖,造成了土地价格的不断上涨,推动了房价持续上涨 。
城市要发展,钱从哪里来?唯有卖地,土地价格越高房价就会越高,房价越高,就会推动土地价格上涨 。无论是大小城市都有这种情况,三四线城市的依赖度最大,据说是有个别地方土地财政已占到整个经济的70%,四,开发商和炒房客有意哄抬房价 。新楼盘开盘时,开发商只拿出一少部分限时销售,大部分留存,供远远小于求,房价没有不涨之理,
炒房团手里有房,囤积居奇,漫天要价,抬高房价 。针对我国的高房价,国家从2016年就实行严格调控的政策,两年多来,经过不断调整和严格的调控,房地产市场已逐步稳定了下来,房价也随时会发生变化,房价不是降不下来,而是降下来的风险大于上涨的风险 。经过一段时间的调整,我国的房地产市场一定会走上稳定健康的发展轨道,
以目前的房价来看,中国的房价会持续下降吗?对此你怎么看?
会持续下降,这是不以人的意志为转移的!一、房价越来越与广大普通群众的收入背道而驰!所以,他们越来越望房兴叹了 。就拿三、四线城市来说吧,人们的月工资在3000——5000元之间,(实际上很多民企的工资比上述数字还低的多),而这些城市每平米的房价却涨到10000元以上 。试想,这些人如果要买一套100平米的房子,
二十年内.不吃不喝不穿、不看电影不去旅游,不给儿女支付上学费用等等,才能完成,这样房价谁买得起?二、严重供大于求!长期以来房企在一定程度上成了中国经济增长的推动剂和压仓石,因此,房企个数越增越多,规模越做越大,从而造成了无节制的滥建乱建局面,使大量空置房象野树杂草一样蔓延在城市的大街小巷!远远供大于求!三、有钱人和炒房客置身市外,销量锐减 。
不管什么类型的有钱人(含炒房客)多少年前早已购买了房子,有的早已不止一套!而近年来随着房子越建越多,销量却越来越少,空置房随处可见,很多有见识的炒房客看透了房市走势之后,早已脱身或正在脱身市外!他们不在为即将衰竭的行业无钱赚吆喝了!总之,房价下跌是必然走势!尽管有些城市的房价并未下跌或跌幅很小,但你只要了解一下真实的销量,你就会对有价无市的现状一目了然!以其有价无市地硬撑着,何不放下价子,薄利多销!尽快甩掉这个汤手的山芋!,

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