王老板|厂房租了20年，新房东接手先修路？
韩先生反映，他在绍兴租了厂房，8月9号上午，厂区突然来了一帮人，还开来了挖机。
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老厂区迎来新房东
接手之后先修路？
2015年，韩先生所在的板房厂和一家门窗公司签了租赁合同，租下门窗厂4万平方的标准厂房、办公用房以及配套的门卫、设备等，地点在绍兴市上虞区杭州湾经济技术开发区。租赁期限20年，月租金15万。
韩先生：“2018年转租掉了，本来自己搞板房，后来不做了，慢慢弄小了，这两年主要是转租为主（下面有几个厂）7个厂，带我自己一个8个 。”
韩先生说，今年6月份，这块地被司法拍卖，有了新房东。之后，厂区内的租户还是正常作业，不过新房东一直没跟他沟通过。8月9号上午，突然来了一帮人，说是新房东带来的。
韩先生：“他们6点多过来的，我7点多过来的，让他们不要搞破坏（搞破坏？）他们不是用挖机把路挖掉了嘛，保安什么的都两边拦起来，警戒线拉起来，我进去让他们停下来，他们五六个把我推出来。”
韩先生说，他当时报了警，那些人的说法是来修路，可他感觉不是那么回事。
韩先生：“这个是东门，西边北门那条路也挖断了，9号这天车辆都无法进出。”
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杭州湾综合服务中心主任表示
租户的的生产及合法权益要保障
第二天，韩先生找到上虞区杭州湾综合服务中心，希望由中心出面介入，恢复园区内正常的生产秩序。
绍兴市上虞区杭州湾综合服务中心 章主任：“他们上午的时候，里面还是有几户人家要生产，他们（新房东）说要下面管道维修，要造马路，一圈挖了，我们是及时制止的，毕竟因为里面有租户，他们在生产，有合法权益，虽然你是新房东，你有什么需求，你也不能用这样的方式来解决问题，让他们下午的时候，先把进出的通道打通。”
韩先生说，目前北门的路面已经恢复，但东门还是老样子。他觉得租期还没到，“买卖不破租赁”，可新房东来厂区如此作业，还换掉了门卫，干扰了园区内的正常生产经营。就此事，新房东王老板也赶过来作了解释。
新房东 王老板：“修路这个我们7月2日就通知了，因为目前所有的道路，包括前面后面，以前他们做了一半就停了，一到下雨天，水倒灌，我们肯定要修，包括围墙，还有一个，过户的过程中，180米围墙，一定要让我们围好，才让我们过户，以前没有围的，还有一个说要过来测量，这里一些违章建筑，让我们拆掉之后才能过户。”
新房东王老板的意思是，他们是事出有因，而且提前发过通知。韩先生的疑问是，为什么要叫这么多人来呢？
新房东 王老板：“没有没有，我们走的每一步，我们也有法律顾问的，那天我们几十号人都戴着口罩，因为现在疫情，我们蛮重视这个东西，还有那天，我们跟他们说的，不能跟任何人有肢体冲突的，哪怕他们打你，你都不能还手，这个是原则。”
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