【藁梅路加宽多少,藁城区藁梅路加宽】村道路建设加宽,现要征收土地和土地上建筑物是否可获赔偿?土地是否为住宅用地?1.土地是住宅用地 。
农村的路要加宽,为加宽村里的房子要拆一部分,有赔偿吗?
农村的土地一般是集体所有(个别土地是国家所有),村集体可通过分配或转让等方式,把土地落到村民手中使用 。集体所有土地使用性质不得随意变更,例如林地不得变更为耕地,湖泊、池塘不得变更为耕地,耕地不得变更为住宅用地等 。村道路建设加宽,现要征收土地和土地上建筑物是否可获赔偿?土地是否为住宅用地?1.土地是住宅用地 。
当时土地通过转让或村集体分地等形式获得,土地和土地上建筑物可获得赔偿 。2.土地通过转让或村集体分地获得,原土地性质不是住宅用地,村民自行改变土地性质强行建设建筑物的,村民应自行拆除建筑物,恢复土地原有使用性质 。村民不拆除的,由政府机关强行拆除 。你现在的房屋因道路建设需要,现要拆除能否获得赔偿,这个就要看你有没有违法建设了 。
如果你的土地原来是耕地或林地,你强行变更为住宅用地,还在土地上建设建筑物,这种在法律上是不可能获得赔偿的 。但农村乱摆乱建的行为经常发生,村集体对于这种行为有时也是不理不管,甚至默许这种行为发生,导致村民漠视法律 。在乡情上,你可以跟村集体协商获得一些赔偿,村集体同情村民财产损失,也愿意给予一定补偿 。请记住这是在“乡情”上经济补偿 。
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