溧阳房价走势在过去的一年里,溧阳房价呈现阶梯式上涨 。2018年11月突然暴涨1000元/平方米,涨幅11%至均价9612元 。相比其他两个城市,苏州的房价要高很多 。随着国家层面对地价和房价的控制,苏州已经很高的房价不存在大幅上涨的基础 。但在城市吸附能力强,通货膨胀,货币贬值,没有好的投资来源的情况下,投资房产仍然是最好的选择,所以苏州微涨将是未来几年的主旋律 。
江苏溧阳的房价正常吗?
溧阳是江苏常州市管辖下的县级市,以建设“宁杭生态经济带最美副中心城市”为发展目标,经济商业比较活跃 。溧阳房价是否正常,下面一起来看看溧阳现实情况:溧阳房价走势情况近一年来,溧阳房价呈现台阶式上涨,2018年11月突然跳涨1000元/平米,涨幅11%到均价9612元,2019年5月均价10228元/平米,较年初上涨6.4% 。
二手房价格稳定在高位约12300元/平米,溧阳近三年房价表现比较强,基本呈持续上涨态势,中途没什么象样的回落 。2016年6月价格6540元,2019年5月房价10228元,三年涨幅56%,年化涨幅18.80%,作为一个县级市,年化涨幅高于2018年全国涨幅超12%的水平 。目前溧阳在售新盘有35个,溧城镇有23个盘,均价破万元,其他地方价格差异较大,
新房价格主要分布在0.8万~1.5万元/平米之间,可选价位较多 。溧阳2018年的经济情况溧阳处于经济发达的江苏省,15个新一线城市中江苏有两个,溧阳归属于快速发展阶段的常州市,一个县级市人口79万人,经济状况到底如何?一起来看看:2018年GDP值935.51亿元,年增长8%高于全国增速6.6%的水平 。
人均GDP达到12.26万元,较全国人均值6.8万元高出80%,第二产业454亿、第三产业430亿,增速分别达10%和6.5%,较明显该市以工业和服务业为主,与全国大部分县(县市)在经济上有较大区别 。社会消费品零售总额356.82亿元,增长9.6%,人均4.52万元,较全国人均水平1.98万元,高出128% 。
2018年外贸进出口总额75.5亿元,同比增长11.9%,增幅位列常州市第一,经济相当活跃,还有一特色经济,2018年旅游总收入236.04亿元,占GDP比重25%,这可以说是许多大中城市没有的经济结构 。2018年财政收入329亿元,人均创收4.16万元,全国人均创收1.31万元,是全国平均水平的3.18倍,较全国大部分二线城市水平都好,
溧阳城镇化率60.41%,全国户籍人口城镇化率为43.37%,高出17个点 。溧阳城镇登记失业率1.82%,全国城镇登记失业率为3.8%,该市就业形势较好,2018年居民人均可支配收入39424元,增长9.1% 。全国人均可支配收入28228元,较全国水平高出40%,其中:城镇居民人均可支配收入49489元,增长8.2%;农村居民人均可支配收入25908元,增长8.7% 。
江苏苏州、无锡、常州未来三年房价走势如何?
【江苏新房房价走势图,常州未来三年房价走势如何】苏州小幅上涨,无锡大幅上涨,常州温和上涨,苏州房价远高于其他两个城市 。随着国家层面对地价和房价的控制,苏州已经很高的房价不存在大幅上涨的基础 。但城市的吸附能力很强,在通货膨胀、货币贬值、缺乏好的投资来源的情况下,投资房地产仍然是唯一的选择,所以苏州的小涨将是未来几年的主旋律 。无锡镶嵌在苏州和常州的中间,北临长江,南临太湖 。地域的限制,加上前期房价低,必然导致未来三年房价大幅上涨 。尤其是,外国人有兴趣在无锡投资,无锡是一个在全国经济和环境宜居性方面都很好的城市 。
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